聚脲涂料是一种新型的双组分、喷涂施工的弹性材料,是由异氰酸酯组分与氨基化合物组分反应生成的一种弹性体物质。在国外，聚脲防腐涂料一直作为标志性建筑金属装饰板材的罩面保护，聚脲涂料在欧美国家被称为"涂料"，它与传统涂料相比，不但具有出色的耐光耐侯性，且表面有弹性、耐冲击、抗屈曲、耐磨性也。
要想屋面漏水的隐患，走出目前建筑业“年年修年年漏，越修越漏”的怪圈，终必然要走到聚脲喷涂防水涂料上来，这在国外已得到很好的验证。聚脲喷涂设备整体结构紧凑、使用方便、操作简单、故障率低、部件。聚脲喷涂弹性体和聚脲防水涂料的涂膜有比较好的柔韧性，即使被涂刷的基面伸缩或是裂开，都不会对漆膜有太大的影响，具有的拉伸性。
外墙防水补漏是使得建筑物(修筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个修建工程中占据关键的地位。
尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外凸起的多道腰墙，这种情况更为常见。开口部四周不只限于混凝土结构，开口部的四周便是防水施工上容易构成缺点的部位。通过补漏还能够躲避安全问题，百分之八十以上的建筑问题都是由于裂痕所致。