兴和57声测管厂；卓资57声测管厂

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近两周来。螺纹钢呈现窄幅振荡的走势。上周螺纹钢2001合约上涨1.82至60元/吨。螺纹钢现货方面，上海涨0至700元/吨，广州横盘，维持在4150元/吨，北京涨20至650元/吨。

终端需求方向性向下

从本月公布的经济数据看，房地产主要指标继续小幅下滑，周期性的向下拐点大概率已经出现。房地产开发投资19月累计同比增长10.5与111月持平。2019年19月商品房销售面积累计同比下降-0.1环比18月上升0.5个百分点，较2018年同期大幅下降个百分点。当前房地产市场出现加速销售，但是开工放缓的状态。产生这种现象的主要原因是因为在7月国家通过多种途径收紧了房地产融资，使得房地产企业需要加速销售来回笼资金。

短期脉冲过后，房地产融资压力越来越大。7月0日中央治局会议明确不将房地产作为短期刺激经济的手段是定调性表述，再次明确未来“房住不炒”方向。此前，发改委，银保监会接连对房地产企业融资进行窗口指导。房地产作为一个典型的资金依赖型行业，收紧地产企业融资对房企投资将构成非常大的压力。今天，又有消息称多家银行近期收到窗口指导，自即日起收紧房地产开发额度。调控的内容是原则上开发控制在2019年月底时的水平。这就意味着，房地产开发余额将从二季度末的11.04万亿元减少至一季度末的10.85万亿元规模。消息称，未来还有进一步减少的可能。根据央行数据，2019年一季度末，房地产开发款余额为10.85万亿元，同比增长18.9增速比上年年末低.7个百分点。2019年二季度末，房地产开发款余额为11.04万亿元，同比增长14.6增速比上季末低4.个百分点。

螺纹钢产量回升至高位

10月25日当周，全国建材钢厂螺纹钢产能利用率77.54较上周下降0.1个百分点。其中，长流程产能利用率为85.57较上周下降0.2个百分点。产量方面，10月25日当周，全国建材钢厂螺纹钢产量5.72万吨，较上周下降0.42万吨。其中，长流程螺纹钢09.89万吨，较上周下降0.7万吨。

随着钢材价格稳定，叠加废钢价格下跌，电炉利润开始下降。根据利润模型模拟，华东地区电炉利润仍有盈利。数据显示，5家立电炉生产企业，10月25日当周，产能利用率61.48较上周减少1.09

综合来看，虽然本周螺纹钢产量出现小幅下降，但是原材料下跌给螺纹钢带来利润，螺纹钢的产量已经恢复至国庆节前的水平。

库存正常去化

本周螺纹钢库存继续保持去化。据我钢铁网统计，10月25日当周，螺纹钢中间环节库存647.1万吨，较上周下降0.9万吨。其中，螺纹钢5城社会库存401.26万吨，较上周下降0.70万吨，螺纹钢钢厂库存246.05万吨，较上周上升0.1万吨。

本周，建材的日均成交量为20万吨，环比持平。当前总体仍处于旺季，螺纹钢日均成交也维持在相对高位。库存去化相对顺畅。后续需求边际下滑，可能带来库存累积超过往年的情况。