评论白沟君悦天地位置好吗

但是你攒钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，到后总是逃脱不了全款变首付，首付变车库的魔咒。年轻人买房，正确的操作不是攒钱，而是凑钱，首付凑够了，就是年轻人买房的佳时机。第二，买房是多付首付好还是少付首付好？买房是因为你认为房子以后还会涨，不然的话，你不应该买房，而是应该把已经有的房子全部都卖掉。既然你认为房子以后涨，而且有能力多付首付股的话，为什么不把多的首付分成两笔再买一套房呢？少付首付多贷款，后期你的房子涨了，收益率就会翻倍，这就是杠杆的魅力。

第三，贷款的年限是短点儿好呢，还是长点好？当然是长点好。能贷20年不贷十年，能贷30年，不贷20年，钱是会贬值的，而且时间越长，贬值的越多。我们拉长贷款年限的目的，就是使得我们从银行借出来的钱，我们还的时候是越来越不值钱，在钱值钱的时候，我们把钱从银行借出来，等钱不值钱的时候，我们再把钱还回银行，还款周期越长，对我们越合适。第四，贷款是选择等额本息好还是等额本金好呢？等额本金是前期还的多，后期还的少，等额本息是每个月还的一样多，但是前期比等额本金还的要少，这样对处处用钱的年轻人来说，等额本息是个非常好的选择。月供压力小，每个月除了还月供以外，还能维持一个比较好的生活品质。

好，你说这玩意儿他对经济有啥效率呢？两个人在呢，你一句我一句唠半天，后呢，不还是那些钱吗？回答这个问题之前，先思考下这个场景，比如说你们家客厅的液晶电视半年多都没开机了，基本就跟摆设一样，好呢，能不能来个人给直接偷走呢？然后他放自己家里看，反正整个世界上也还是那么多电视，而且利用率更高了，行不行？答案是不行，对吧？问题出在哪儿啊？配置，虽然资源没变，但是配置变了，财富就变化了，虽然世界还是那么多的。但是，但是因为偷这个动作导致了错配，整个社会的财富就减少了，明白了这个你再看讨价还价，我当然知道，再怎么砍，总钱数都是不变的，但是总钱数没有意义啊，具体的配置才有意义，也就是说这十块钱到底应该让谁拿走，对经济才是的，这个才是问题的关键。