广告企业价值评估-企业资产评估公司

　　在破产重整资产评估中，评估对象和范围是根据《企业破产法》所定义的债务人财产(即破产财产)来确定的。这些财产涵盖了企业破产申请受理时归属于债务人的所有资产，以及自破产申请受理至破产程序结束期间债务人新获取的资产，均属于债务人所有权的范畴。

　　在破产重整的实际操作中，破产企业的资产评估工作通常基于破产清算组对资产的清查与核实结果。然而，资产评估机构仍需遵循《企业破产法》及相关司法解释的规定，与管理人及会计师事务所等合作，界定评估对象和范围，确保评估工作全面且准确，避免遗漏或重复。

　　破产企业的资产被划分为可供分配资产与不可分配资产两类。可供分配资产是指能够转换为现金以偿还债务的资产，涵盖破产企业的货币资金、对外投资、应收账款、存货、固定资产及无形资产的转让所得等。而不可分配资产则包括破产企业的待处理财产损失、待摊费用及递延资产等，这些实质上反映了企业资产中的损失和费用，并无实际价值。此外，不可分配资产及负债需由破产清算组进行确认。

　　在破产重整实务中，资产评估机构主要关注企业的固定资产、存货及无形资产的价值评估，而企业的应收款项及对外投资则依据破产清算组确认的实际数额参与破产分配。

　　中合益德资产评估公司业务范围广泛覆盖：

　　1、无形资产评估：涵盖品牌、商标权、商誉及企业家价值;专利权、专有技术、著作权、植物新品种发明权、计算机软件、秘诀等知识产权;特许经营权、建设用地使用权;以及网络、营销网络、长期合同等价值评估。

　　2、企业价值评估：服务于企业重组、业务整合、并购剥离、股东合伙人争议、收购出售、员工持股计划及管理层收购等场景。

　　3、基于财务报告的评估：包括投资性房地产、无形资产、资产减值、企业并购及债务重组等评估项目。

　　4、整体资产评估：适用于公司设立、企业改制、股权转让、兼并收购、分立、组建集团、合资、租赁等多种情形。

　　5、单项资产评估：覆盖各类房地产(如商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店等)、各类机器设备(包括、进口、特殊、、普通、自制设备及生产线、运输设备等)、林木、果木、花卉及景观等。

　　6、项目评估：涵盖项目转让、合资合作、投资价值分析、数据分析、可行性研究及商业计划书编制等。

　　企业价值评估的三大方法体系

　　企业价值评估是对特定目标下企业整体价值、股东权益价值或部分权益价值进行估算的过程。国际上通用的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法。

　　收益法通过资本化或折现被评估企业的预期收益来确定其价值，理论基础是贴现理论。主要方法包括贴现现金流量法(DCF)、内部收益率法(IRR)、CAPM模型和EVA估价法等。

　　成本法则基于企业资产负债表，通过评估各项资产价值和负债来确定企业价值。理论基础是，支付价格不会超过重置或购买相同用途替代品的价格。主要方法是重置成本法。

　　市场法通过对比评估对象与市场上相似企业或交易案例来确定其价值，前提是在完全市场上，相似资产有相似价格。常用方法包括参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

　　对于大型企业或评估需求，建议聘请评估机构或评估师，凭借其丰富经验和知识提供可靠评估结果。

　　在评估过程中，还需考虑资产的状况、地理位置、市场需求等特殊因素，以及折旧、贬值等潜在影响。

　　评估完成后，编制评估报告，详细列出每种资产的估值及说明。

　　鉴于资产评估的动态性，建议定期更新评估，确保资产价值的准确性。

　　请注意，公司资产评估过程复杂，需具备知识和经验。对于复杂情况，建议寻求评估师的协助，以保障评估结果的准确性和可信度。

　　企业融资是企业为主体进行的资金融通活动，旨在平衡企业内部及各环节间的资金供求关系。当资金短缺时，企业需以较低成本筹集适量、适当期限的资金;而当资金盈余时，则以低风险、适宜期限投放资金，以获取更大收益，实现资金平衡。这是现代企业广泛采用、促进发展的常用方式。

　　融资评估则是企业对自身融资需求、收益及风险等因素的综合分析和评价，为融资决策提供关键参考。企业融资的核心目的是推动企业经营与发展，因此每项融资行为都针对性。例如，企业为偿还债务、调整资本结构或添置设备、扩大生产规模等，均可能产生融资需求。然而，企业生存发展的路径多样，融资并非选择。管理者在融资前需审慎考虑，如临时资金需求是否可通过盘活流动资产等自有资金方式解决。此时，应比较自有与外来资金对企业的影响，权衡利弊后作出决策。

　　一旦决定使用外来资金，企业还需基于融资需求，评估收益与成本是否划算，风险是否在可接受范围内。即，管理者需对未来投资收益进行可靠预测，仅当预期收益超过资金成本，且企业能承受相应风险时，方可推进融资活动。