铁皮房工程构件尺寸小，增大了使用面积。铁皮的力学特性使得钢结构的构件截面积小，使结构所占面积远小于钢筋混凝土结构所占面积。
彩钢板具有耐高温、阻燃、吸声、防震、防虫、防腐、无味、可直接上油漆、直接贴面，表面有较好的着色性，强度高、耐弯曲有韧性、可钉、可锯、可粘，装卸方便。
这些铁皮房，有的是楼下有的是楼上住户搭建的，有的用来居住生活，有的用来停车，有的收停车费而且都拉线充电还无专人管理（但有的有私人收管理费），存在很大的消防安全隐患。此外，这些铁皮房不仅占据公用土地妨碍交通还很十分不美观（本可以停车的地方却被铁皮房占据）。