北京海润京丰养殖场拆迁评估公司,鱼塘基地评估

房屋价格评估是整个房屋征收程序中的核心环节，不仅是因为评估这件事本身十分重要，更因为从一个评估流程中可以投射出很多能决定补偿额的关键性问题，我们今天就来解读一下征地拆迁，实践当中，那种直接用征收补偿方案作出一刀切式的规定令很多被拆迁方的补偿远低于实际资产价值，这是与被拆迁方不得低于目前生活水平的原则相违背的，同时，面对征地拆迁，评估方法也有规定，被征收房屋的类似房地产有交易的应当按照市场法来评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估。广大被征收人需要注意，如果对当地征收部门评估结果不满意，尽快找有资质的评估单位对被征收资产价值进行有效救济。

资产评估的流程：
1、前期准备阶段
承接业务、签订合同、收取预付款、评估机构列出所需资料清单、资料签收、评估小组考察现场。
2、评估估算阶段
收集数据、验证资料、核实资产、市场调研、确定评估方法、确定评估值、撰写评估报告、评估报告审核。
3、出具报告阶段
出具评估报告初稿、评估值交换意见、出具正式报告、收取剩余评估费，提交报告、资料存档备案。

征收的过程中，被征收人总是处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行价值评定和估算。这一途径也纳入了国家法律规范，使得老百姓有法可依，柳暗花明！