贵州厂房房屋资产评估流程

房屋资产评估注意哪些事？
一．评估机构是由银行或认可的。
二．房屋的价值不是由银行评估的，而是由的评估公司评估。市场上有很多评估公司，一般是与银行合作的，人也可以自己选择评估公司，但是要是银行认可的评估公司，否则评估报告是无效的。一般银行是会评估公司的。
三．出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。

征地补偿新标准
1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收年平均年产值的六至十倍，没有标准的要进行评估，评估结果作为补偿依据。
2、土地征收的安置补助费 每人的安置补助费为该耕地被征收年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收年平均年产值的十五倍。
3、房屋、构筑物及附属施的补偿 房屋补偿标准要根据具体情况，有证和无证，结构类型，建造年代，位置区域等等价值不一样，堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。
4、园林、青苗、花卉苗木经果林补偿标准 要根据实际情况，通过资产评估公司对花卉苗木等进行价值评估，评估结果作为补偿的依据。
5、其他附着物及固定资产的补偿标准 征收土地需要迁移机器设备设施、厂房附属设施等，
6、停产停业损失补偿 因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的，按照有关规定都要进行停产停业损失补偿。

房屋损失评估是指对房屋在自然灾害、事故或其他原因造成的损失进行评估和估算。评估房屋损失的目的是确定需要修复或重建的程度，并为保险理赔、法律纠纷或其他目的提供准确的损失估计。 房屋损失评估通常包括以下步骤：
1. 勘察和检查：评估师会对房屋进行的勘察和检查，包括房屋结构、建筑材料、设备设施等方面。
2. 数据收集：评估师会收集房屋的相关数据，包括建筑图纸、施工记录、保险合同等。
3. 估算损失：评估师根据勘察和数据收集的结果，结合相关的损失评估方法和标准，对房屋损失进行估算。这包括对房屋结构、墙体、屋顶、地基、设备设施等进行分析和计算。
4. 编制报告：评估师会根据估算结果编制详细的评估报告，包括房屋损失的类型、程度和估算金额等信息。报告通常会提交给保险公司、法院或其他相关方。
需要注意的是，房屋损失评估是一项的工作，需要由具备相关资质和经验的人士进行。同时，评估结果可能会受到多种因素的影响，如房屋的年龄、维护状况、地理位置等。因此，在进行房屋损失评估时，建议寻求评估师的帮助，并尽可能提供准确和完整的信息。