防水卷材要求有良好的耐水性，对温度变化的稳定性(高温下不流淌、不起泡、不淆动;低温下不脆裂)，一定的机械强度、延伸性和抗断裂性，要有一定的柔韧性和性等。
它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。
大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。
严格按照GB50207-2012（屋面工程质量验收规范）及设计规定施工。基层应有一定的强度，不应起壳、松动、凹凸不平、对屋面及分仓缝的尘土及异物清除。基层要求干燥，含水量小于8% 。
高分子增强复合防水卷材（SBC120系列）是聚乙烯、丙纶无纺布、EVA、剂等高分子原料经物理和化学变化由自动化生产线复合后加工制成。其结构是中间层是防水层和防老化层，上下两面是增强粘结层。该产品为高分子多层一次性复合、其表面呈无规则交叉网孔状。其特点是抗拉强度高、防水抗渗能力强，施工简便，是现今具有发展潜力及发展快的新型防水材料。
主防水层聚乙烯膜采用抗穿刺性能良好的线性低刻度聚乙烯(LLDPE)树脂加工而成，同时加入了辅料以改进卷材主防水层的柔性和粘结性，加入了炭黑、抗氧剂以改进卷材主防水层的性。