目前桩基工程设计人员普遍遵循“双控”原则，即打桩达到设计要求的进入持力层深度，同时满足设计要求的承载力，对打入桩来说，要求达到贯入度控制值，对压入桩则要求压桩力达到设计极限承载力。事实上，工程中常常遇到两者不可兼得的情况，即贯入度或压桩力都大大超过了设计要求，但桩仍然不能达到预定深度，此所谓的“拒打现象”。“拒打现象”经常发生设计与施工双方的互相推诿，有的工程还因“双控”的矛盾而出现大量断桩事故或出现高位桩，终截桩造成浪费。
、周边建(构)筑物沉降观测点
⑴建(构)筑物的四角、大转角处及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上，且每边不少于3个监测点;
⑵高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧;
⑶建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基按壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处;
⑷对于周边建筑物中多为旧房或砖混结构的老建筑，其新旧建筑的结合处应设置观测点;
⑸烟囱、水塔等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不少于4点;
⑹建筑的楼体比较长，离基较远的一侧可以少布设观测点，但要靠近基坑一侧有足够的观测点。
高位桩的出现既有设计原因也有施工原因。事实上，问题更多的情况应归咎于设计原因，设计沿用了陈旧的静力公式法，即以桩侧总摩阻力和桩端阻力之和来推算设计桩长和桩进入持力层的必要深度。同时桩侧单位摩阻力和桩端阻力的数值又要求采用查各种规范表格的办法来确定，丝毫没有顾及桩的类型、尺寸、长短、材料、沉桩施工方法、桩的间距与布置、打桩次序等因素。施工单位也因循守旧，照套照搬，盲目猛打，不及时反应、交流、研究解决措施。有时，还涉及工程地质勘察报告的质量问题，如报告中提出的土层工程力学性质指标不准确、偏保守等。施工过程中应及时解决，出现大量断桩、歪桩之后则很难处理。沉降观测标现货