南山伸缩缝防水补漏施工团队
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地下管廊渗漏分析:
1、地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确,特别是水灰比,使混凝土收缩大,出现裂缝引起渗漏;
2、对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏层;
3、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20~35 厚, 但施工时常常由于不能而出现裂缝, 造成渗漏;
4、不重视细部的构造处理,对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当;
5、混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患;
6、模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下室渗漏。
地下室堵漏堵水施工质量的措施
1、要加强质量教育和技术培训,提高所有施工人员的品质意识,质量工作要抓到全部,细致,抓到全部,加强管理,加强执行。
2、建立健全的质量体系,建立以项目经理为团队领导、部门负责人为团队成员的质量管理团队,进行明确的分工,实现工人有资格、人人负责。
3.建立质量信息管理系统和种子文件反馈制度。每个工序完成后,操作人员按照质量标准、技术规格进行自检,经过合格移交给工序组进行移交检查,通知员工质量后进行专项检查。在通过检查后,报告监理检查,监理进行质量检查,并在资料中签名批准后,进行下一道工序的施工。
地下室伸缩缝漏水的处理办法
1、将两轴线间500mm的混凝土凿除,在凿除过程中保护好原有钢筋,将其向上翻起,避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿,避免松动边缘部位。
2、取出原有止水钢板,尽量不要破坏,如遇无法保全的情况,按横向面将钢板切断,可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理,按米数重新制作钢板补足。
3、采用人工凿毛处理凿除面,要求凿成细孔,仔细认真施工,并清洗干净,表面无松动混凝土。
4、在凿除面设置遇水膨胀止水条,贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
5、重新绑扎钢筋及缝中支模(采用挤塑板)。
6、重新浇筑混凝土,混凝土原先,振捣密实,按后浇带处理要求,并养护。
7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
伸缩缝本身存在问题。有些施工团队在施工时本身对于防水的选材就不恰当,这就造成了后续投入使用时的种种问题。当然,还有可能是因为施工粗糙,或者由于年头过久缺少养护而造成的。对于这类原因,我们应该在进行堵漏工作之前就进行排查。如果是因为伸缩缝自身存在问题,那不仅要进行防水堵漏工作,更要先对伸缩缝处进行一个修缮或材料替换。这样才能治标又治本。
屋面伸缩缝防水施工方案 - 从伸缩缝防水设计出发:
墙体建筑立面不会有存水状况,因而选用两条防水:内部粘贴防水布,外扣防水控制面板的方法开展伸缩缝防水堵漏。
屋面伸缩缝是渗水的部位,做三道防水:底层粘贴防水布,中高层做铝合金型材防水、导水槽,整体面层做大理石控制面板防水。