雄安新区楼盘均价4800

白沟京雄世贸港4期u创领秀城项目基本信息~

商中心~无中间商

25. 规划总户数？（方案阶段统计户数，以终实际为准）

答：4639户（平层公寓4002户LOFT592户、商业45户）

26. 每栋楼的情况？

答：平层公寓：层高3.15m，5栋点式，2栋板式，共7栋 ，其中 1#/2#楼为点式平层公寓，地上3-23F为层，层高3.15米，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯33户5#/7#/9#楼为点式平层公寓，地上3-17F为层，(5#楼一二层层高为3.40米），4梯28户；3#/6#楼为板式平层公寓，地上3-18F为层，单套销售面积30-50平米，（一层、二层层高为3.4米），5梯35户。

LOFT公寓：8#/10#楼为板式，层层高5.2米，2-11层为5.2LOFT公寓，单套销售面积约30-50平米（首层层高5.2米），3梯27户。

27. 楼间距？是否日照要求？

答：2#-10#楼间距为80米，3#-9#楼间距为71米，5#-8#楼间距为80米，6#-7#楼间距为56米，日照2小时。

28. 园区内有几个主力店？

答：有2个，分布在1#/2#楼的临街底商各一处。

29. 建筑结构形式？

答：剪力墙结构、框架结构

30. 有无墙体保温层？具体做法？

答：有，材料岩棉板。

31. 墙体厚度为多

答：随受力变化而变化。

32. 楼板厚度

答：根据计算跨度以及荷载不同板厚不同。

33. 是否为毛坯房？

答：毛坯

34. 层高？LOFT层高？

答：首层商业层高6.8m，LOFT 层高5.2m，平层公寓层层高3.15m，首层带商业的单体一、二层公寓为3.4m。

35. 公寓公摊多少？

答：得房率65%-73%

36. 地下室有无做防水？

答：有

37. 有无地下车库，地下停车位多少个?地上停车位多少个？是否有机械车位？（报规车位数，终以实际为准）

答：有地下车库，按机械车位计算总车位数1222个，地上车位135个。

38. 采用何种电梯？速度？载重？

答：，终按集采分配。

39. 单元门口是否有无通道？

答：有

40. 楼栋层数？

答：1#,2#总高23层，3#，6#总高18层，5#，7#，9#总高17层，8#，10#总高11层。

41. 挑空层是如何防护？

答：玻璃栏板

42. 入户大堂层高多少？

答：，8#，10#大堂层高5.2米，1#，2#,3#,5#,6#，7#，9#大堂层高6.8米。

43. 有无中水处理？在哪个位置？是否入户？

答：无

44. 设备层在哪？

答：1#局部、8#、9#、10#主楼下方设置有设备夹层。

45. 配电室设在哪？

答： 变配电室全在地下车库。

46. 是否燃气入户？

答：否

47. 是否预留空调机位置？

答：公寓及主力店为VRV多联机。

48. 有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？

答：分体空调有预留洞。

49. 消防栓和配电箱设在什么位置？

答：公寓部分消火栓在公区位置，商业消火栓在商业内；配电箱在户内。

50. 抗震级数？

答：抗震烈度7度。

51. 电力供应如何？是否有备用应急电源？

答：应急电源为柴油发电机。

52. 交房时间？

答：2023年10月30日

53. 项目情况？

答：待定

新区楼盘4800

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@京南大户型售楼中心内部优惠，南北通透的户型是的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。京南大户型售楼中心内部优惠，顶层在集体建设用地上建成的，即上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。由颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权50年产权和70年产权。@京南大户型售楼中心内部优惠，南北通透的户型是的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。京南大户型售楼中心内部优惠，顶层在集体建设用地上建成的，即上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。由颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权50年产权和70年产权。

@老年人不像人那样，不再需要新鲜，更向往安适自在的生活。选择养老房的时候一定要选择优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比的公园之类的，老人在这样的中有利于修身养性，相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的会让他们的心绪难得安宁。同时老年人也没有上班出行的需求，基本上以在家休养为主。