Q中国产业新城发展模式与投资战略咨询报告2020-2026年

 Q中国产业新城发展模式与投资战略咨询报告2020-2026年

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【报告编号】: BG508107

【出版时间】: 2020年7月

【出版机构】: 中智正业研究院

【交付方式】: EMIL电子版或特快专递 

【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

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【联 系 人】: 魏佳--客服专员 

内容简介：

第1章：中国产业新城建设环境与建设现状分析

11 产业新城相关概念解析

111 产业新城与相关概念辨析

（1）产业新城与开发区概念辨析

（2）产业新城与产业园概念辨析

112 产业新城生命力体系分析

113 产业新城形成路径分析

12 产业新城建设政策环境分析

121 “城镇化”背景下产业新城建设机遇分析

122 “十三五”区域经济发展规划

123 “十三五”产业发展规划分析

124 2017-2020年土地政策分析

13 产业新城建设经济环境分析

131 产业新城建设与GDP增长的相关性

132 固定资产投资变动轨迹分析

133 国家宏观经济环境预警

14 产业新城建设用地状况分析

141 全国土地利用总体状况

142 全国土地市场基本状况

143 不同类型用地价格分析

（1）不同类型用地价格水平分析

（2）不同类型用地区域价格变化趋势分析

（3）不同类型用地价格变化趋势

144 2020年土地市场形势预测

15 国内区域产业发展环境分析

151 国内发展产业分析

152 国内产业集群现状分析

153 区域产业结构调整分析

154 区域产业转移趋势分析

155 产业生命周期分析

16 国内产业新城项目投资与建设分析

161 产业新城项目投资规模分析

162 国内产业新城建设项目分布

163 产业新城在建项目概况

164 产业新城拟建项目概况

第2章：中国产业新城建设投融资与招商引资分析

21 产业新城建设资金供求关系分析

211 新城建设资金需求结构

（1）土地开发过程资金需求分析

（2）新城二级开发过程资金需求分析

（3）公共服务设施项目建设资金需求

212 新城建设资金供给机会

（1）财政划拨供给机会分析

（2）开发性金融供给机会分析

（3）商业性金融供给机会分析

22 国内新城开发融资规划分析

221 新城融资规划模型

222 新城建设融资路径分析

（1）公共服务领域融资路径

（2）市场化产业项目融资路径

（3）新城建设融资支撑体系建设建议

23 产业新城开发融资模式及优化

231 产业新城开发特点分析

232 产业新城开发主要融资模式

（1）债务式融资模式分析

（2）证券化融资模式分析

（3）基础设施产业投资基金模式

233 不同融资模式对比分析

234 产业新城开发融资模式优化

（1）产业新城开发项目生命周期分析

（2）产业新城开发组合融资模式分析

（3）产业新城开发的融资风险防范

235 产业新城开发项目融资建议

24 产业新城招商引资分析

241 产业新城招商引资现状分析

242 产业新城招商引资模式分析

243 产业新城招商引资风险分析

244 产业新城招商引资趋势分析

第3章：国际产业新城发展模式及典型案例分析

31 国际产业新城建设发展历程

32 国际产业新城建设发展现状

33 国际产业新城建设主要模式

34 典型产业新城建设经验借鉴

341 日本筑波科学城建设案例

（1）筑波科学城发展简况

（2）筑波科学城建设背景

（3）筑波科学城形成条件

（4）筑波科学城建设目标

（5）筑波科学城规划方案

（6）筑波科学城存在的问题

342 美国尔湾市建设案例

（1）美国尔湾市发展简况

（2）美国尔湾市建设背景

（3）美国尔湾市形成条件

（4）美国尔湾市规划方案

343 印度班加罗尔软件园建设案例

（1）班加罗尔软件园简介

（2）班加罗尔软件园发展历程：

（3）班加罗尔软件园发展现状：

（4）班加罗尔软件园形成条件：

344 爱尔兰香农开发区建设案例

（1）香农开发区简况

（2）香农开发区发展历程：

（3）香农开发区发展现状

（4）香农开发区形成条件

345 国际产业新城建设经验借鉴

（1）筑波与尔湾成功经验借鉴

（2）班加罗尔与香农成功经验借鉴

第4章：国内产业新城发展模式及典型案例分析

41 产业新城投资开发模式分析

411 产业新城开发的成功标准

412 产业新城开发模式分析

（1）产业新城完全主导模式

（2）产业新城政企合作开发模式

413 2017-2020年产业新城开发模式变化趋势分析

（1）当前产业园区开发的困境

（2）当前产业园区开发的机遇

414 华夏幸福产业新城模式分析

（1）华夏幸福产业新城建设情况

（2）华夏幸福产业新城经典模式分析——PPP模式

（3）华夏幸福产业新城模式升级分析

42 典型产业新城建设案例分析

421 苏州工业园区建设案例分析

（1）苏州工业园区基本情况分析

（2）苏州工业园区管理模式分析

（3）苏州工业园区建设经验分析

422 上海浦东新区建设案例分析

（1）浦东新区基本情况分析

（2）浦东新区管理模式分析

（3）浦东新区成功经验分析

423 天津滨海新区建设案例

（1）滨海新区基本情况分析

（2）滨海新区管理模式分析

（3）滨海新区成功经验分析

424 固安工业园区建设案例

（1）工业园区基本情况分析

（2）工业园区管理模式分析

（3）工业园区成功经验分析

43 产业新城开发失败案例分析

431 京津新城建设案例分析

（1）京津新城发展现状分析

（2）京津新城失败原因分析

432 北京市天通苑案例分析

（1）北京市天通苑发展现状

（2）北京市天通苑失败原因

433 嘉兴特钢新城建设案例分析

（1）新城项目基本情况分析

（2）产业新城空间策划方案

（3）产业新城发展目标及现实差距

第5章：产业园及开发区转型可行性分析

51 产业园及开发区转型可行性指标

511 园区生命周期

512 园区升级路径

513 园区升级可行性指标

52 中关村国家自主创新示范区

521 园区三大核心能力分析

522 园区转型条件分析

53 中国五矿（营口）产业园

531 园区三大核心能力分析

532 园区转型条件分析

54 松山湖高新产业园

541 园区三大核心能力分析

542 园区转型条件分析

55 天安·广州番禺节能科技园

551 园区三大核心能力分析

552 园区转型条件分析

56 大厂潮白河工业区

561 园区三大核心能力分析

562 园区转型条件分析

57 华南城（深圳）电子商务产业园

571 园区三大核心能力分析

572 园区转型条件分析

58 苏州工业园区

581 园区三大核心能力分析

582 园区转型条件分析

59 武汉东湖高新技术开发区

591 园区三大核心能力分析

592 园区转型条件分析

510 大连生态科技创新城

5101 园区三大核心能力分析

5102 园区转型条件分析

511 贵州凯里经济开发区

5111 园区三大核心能力分析

5112 园区转型条件分析

第6章：传统产业园区向产业新城转型策略

61 产业园区向产业新城转型的策略

62 南海高新园区转型案例分析（工业园转型）

621 珠三角地区园区环境分析

（1）珠三角地区园区分布格局

（2）珠三角地区园区扩展趋势

（3）珠三角地区园区数量规模

（4）珠三角核心湾区集聚趋势

622 高度城市化地区园区发展趋势

（1）镇区园区化趋势分析

（2）园区离散化趋势分析

（3）园区升级化趋势分析

623 产业园向产业新城转型规划策略

（1）产业园向产业新城发展趋势

（2）产业新城目标与定位分析

（3）产业新城发展策略分析

63 日照市北经济开发区转型案例分析（开发区转型）

631 开发区向产业新城转型的一般规律

632 日照市北经济开发区发展优势

633 日照市北经济开发区主要问题

（1）产业结构问题诊断

（2）城市建设问题诊断

（3）问题产生原因分析

634 市北开发区发展定位与目标

635 开发区向产业新城转型规划策略

（1）开发区规划功能结构

（2）开发区产业空间布局

（3）开发区用地功能布局

（4）开发区分期建设指引

64 传统产业园区向产业新城转型经验借鉴

641 南海高新园区转型经验分析

642 日照市北经济开发区转型经验分析

第7章：产业新城投资运营商经营状况分析

71 华夏幸福基业股份有限公司

711 企业主营业务分析

712 企业财务指标分析

713 企业竞争优劣势分析

714 新城项目布局开发战略分析

72 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

721 企业主营业务分析

722 企业财务指标分析

723 企业竞争优劣势分析

724 新城项目布局开发战略分析

73 武汉东湖高新集团股份有限公司

731 企业主营业务分析

732 企业财务指标分析

733 企业竞争优劣势分析

734 新城项目布局开发战略分析

74 华南城控股有限公司

741 企业主营业务分析

742 企业财务指标分析

743 企业竞争优劣势分析

744 新城项目布局开发战略分析

75 上海张江高科技园区开发股份有限公司

751 企业主营业务分析

752 企业财务指标分析

753 企业竞争优劣势分析

754 新城项目布局开发战略分析

76 北京联东投资（集团）有限公司

761 企业主营业务分析

762 企业经营状况分析

763 企业竞争优劣势分析

764 新城项目布局开发战略分析

77 五矿（营口）产业园发展有限公司

771 企业主营业务分析

772 企业经营状况分析

773 企业竞争优劣势分析

774 新城项目布局开发战略分析

78 天安数码城（集团）有限公司

781 企业主营业务分析

782 企业经营状况分析

783 企业竞争优劣势分析

784 新城项目布局开发战略分析

79 亿达集团有限公司

791 企业主营业务分析

792 企业经营状况分析

793 企业竞争优劣势分析

794 新城项目布局开发战略分析

710 重庆高科集团有限公司

7101 企业主营业务分析

7102 企业经营状况分析

7103 企业竞争优劣势分析

7104 新城项目布局开发战略分析

第8章：产业新城建设区域发展潜力分析

81 产业新城建设区域发展状况

811 长三角经济圈

812 珠三角经济圈

813 环首都经济圈

814 环渤海经济圈

815 大西南经济圈

816 合肥经济圈

817 西三角经济圈

818 海峡西岸经济区

82 中心城市及周边区县产业新城建设分析

821 北京市产业新城建设分析

（1）北京市政策推动因素分析

（2）北京市周边区县发展状况

（3）北京市人力资源特征分析

（4）北京市城市开发建设规划

822 上海市产业新城建设分析

（1）上海市政策推动因素分析

（2）上海市周边区县发展状况

（3）上海市人力资源特征分析

（4）上海市城市开发建设规划

823 天津市产业新城建设分析

（1）天津市政策推动因素分析

（2）天津市周边区县发展状况

（3）天津市人力资源特征分析

（4）天津市城市开发建设规划

824 济南市产业新城建设分析

（1）济南市政策推动因素分析

（2）济南市周边区县发展状况

（3）济南市人力资源特征分析

（4）济南市城市开发建设规划

825 武汉市产业新城建设分析

（1）武汉市政策推动因素分析

（2）武汉市周边区县发展状况

（3）武汉市人力资源特征分析

（4）武汉市城市开发建设规划

826 广州市产业新城建设分析

（1）广州市政策推动因素分析

（2）广州市周边区县发展状况

（3）广州市人力资源特征分析

（4）广州市城市开发建设规划

827 沈阳市产业新城建设分析

（1）沈阳市政策推动因素分析

（2）沈阳市周边区县发展状况

（3）沈阳市人力资源特征分析

（4）沈阳市城市开发建设规划

828 成都市产业新城建设分析

（1）成都市政策推动因素分析

（2）成都市周边区县发展状况

（3）成都市人力资源特征分析

（4）成都市城市开发建设规划

829 重庆市产业新城建设分析

（1）重庆市政策推动因素分析

（2）重庆市周边区县发展状况

（3）重庆市人力资源特征分析

（4）重庆市城市开发建设规划

8210 西安市产业新城建设分析

（1）西安市政策推动因素分析

（2）西安市周边区县发展状况

（3）西安市人力资源特征分析

（4）西安市城市开发建设规划

第9章：产业新城投资机会与前景预测

91 城镇化趋势下产业新城建设机会分析

911 产业新城建设与城镇化相关性

912 中国城镇化发展战略分析

（1）中国城镇化理想模式分析

（2）县域经济发展状况分析

913 城镇化趋势下产业新城投资

92 传统产业园改造升级下产业新城建设机会

921 产业园及开发区改造升级规模预测

922 旧城区改造升级规模预测

923 三四线城市产业新城新建规模预测

93 产业新城发展前景及建议

931 产业新城建设风险汇总分析

（1）产业新城建设的政策风险预警

（2）产业新城建设的经济风险预警

（3）产业新城建设的竞争风险预警

（4）产业新城建设的运营风险预警

932 产业新城开发建设前景分析

933 产业新城开发建设策略建议

（1）产业新城创新规划建议

（2）产业新城平台服务建议

（3）产业新城运营管理建议

（4）产业新城风险规避建议

图表目录：

图表1：产业新城建设要素

图表2：现代产业新城与传统产业园区比较

图表3：产业新城生命力体系构成

图表4：产业新城生命力之城市地产综合体

图表5：产业新城生命力之城市配套综合体

图表6：产业新城生命力之产业地产综合体

图表7：产业园区分类

图表8：近年来城镇化政策汇总

图表9：《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》主要指标

图表10：中国历来区域经济发展规划