2020房屋租赁凭证办理条件，前海地址托管续期+红本凭证办理

深圳房屋租赁凭证，俗称红本，也就是我们经常说的红本凭证，租赁凭证。很多人不明白为什么需要办这个?红本凭证有什么用途？为什么我有实际办公地址非要有这个红本凭证才可以注册公司？在此腾博王经理一一解答：

1、房屋租赁凭证用途：
在深圳，要想办红本凭证，一定是有产权的房子，能提供房产证的去到租赁所才可以办下来，所以就确定了房屋产权的合法合规性。
其次，红本租赁凭证，是业主和租户确定租赁关系后，去房屋租赁所做了备案后，发放的的有效场地使用证明，是一个有效的场地证明文件。
所以，红本凭证在深圳也是运用非常广的一个证件。

2、为什么我有实际办公地址，还一定要有红本凭证才可以注册公司？
在深圳目些工商办理事项，都需要走网程填报，在填报时，需要提供房屋租赁编码，系统会通过房屋租赁凭证自动导出地址，所以，如果企业有实际地址，但是没有去办红本租赁凭证，就没有房屋租赁编码，我们在系统中就无法填报地址，自然无法进行公司注册。
有些企业可能之前办过，今年不想办了，用之前的房屋编码是否可以进行线上提交呢？肯定是不行的，编码过期后就不能再导出地址。退一万步来说，就算线上填报了，工商局他也是会有实审抽查环节，如果抽查到企业需要提供地址和股东法人等资料到现场实审而无法提供，一样没有办法进行下一步注册。所以建议想注册公司企业正规租赁场地，如需要节约成本，可以选择一些财务公司进行小地址租赁，出具小地址的红本凭证用于注册，这样也可以节约成本。


3、前海住所托管协议续期办理，地址证明一站式处理
从2018年8月10日起，场地证明不再作为办理住所托管的地址证明材料。办理住所托管仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。
住所托管续期一年一签，续签提供给深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（就是红本租赁凭证）作为地址证明材料。

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