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也就是出现功能性贬值现象，进而致使价值降低，所以通常会采用重置成本法予以评估，即按照重置新价购置全新的生产线，强烈建议委托资产评估公司对生产线进行价值评估。

从我们已完成的众多拆迁征收评估工作案例来看，发现许多被拆迁户对拆迁征收评估缺乏了解，容易被拆迁征收方误导，签订不平等的补偿协议。

拆迁补偿价格评估的法定依据共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们的用途各有不同，在不同情形下分别适用。