鄂州房屋检测与鉴定化公司

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鄂州房屋检测结果汇总

1．建筑物作为轻工房屋使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷；
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。

鉴定结论 结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求； 地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准； 建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。 处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护； 建议对房屋的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载该值时，应进行结构加固。 不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见。 考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。

通过留存的部分资料显示，该工程套用其它工程图纸，原设计为50 m×50 m 方形平面，轴间距为8.0 m，施工方私自变更为“L”形平面，轴间距变更为10.0 m，但构造措施、截面尺寸及配筋不变。通过HILITPS200 钢筋位置测定仪及开凿验证的方法，测定检查配筋数量、钢筋直径以及保护层厚度。纵向受力钢筋直径、数量均与图纸一致；板负弯矩钢筋保护层厚度为24 mm～44 mm，超国家规范[1]限值。抽测梁柱端部节点、梁与梁相交节点处箍筋未加密或加密区长度严重不符合规范要求。

鄂州房屋检测与鉴定化公司工业建筑(一般称房屋)是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业建筑是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的，与民用建筑相比，基建投资多，占地面积大，除应满足生产工艺要求外，还应符合坚固适用、经济合理和技术的设计方针。同时，为广大工人创造一个良好的生产环境。

二、工业建筑的特点及设计要求

1.房屋要满足生产工艺流程的要求,并为工人创造良好的劳动卫生条件，以便提高产品质量和劳动生产率。工业生产类别繁多，各类工业都具有不同的生产工艺和特征，对工业房屋建筑也有不同要求，因此房屋设计也随之而异。

2.房屋要求有较大的内部空间。由于房屋中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，致使房屋内部具有较大的空间。 例如，有桥式起重机的房屋，室内净高一般均在8m以上;有6000 t以上水压机的锻压车间，室内净高可超过20 m;房屋的长度一般均在数十米以上，有些大型轧钢厂，其长度可达数百米甚至超过千米

3.房屋要有良好的通风和采风。当房屋宽度较大时，特别是多跨房屋，为满足室内采光、通风需要，屋顶上往往设有天窗;为厂屋面防水、排水的需要，还应设置屋面排水系统(天沟及落水管)。这些设施均使屋顶构造复杂。由于设有天窗，室内大都无顶棚，屋顶承重结构袒露于室内。

4.有的房屋为生产正常，要求保持一定的温、湿度或者要求具备一定的防尘、防振、防爆、防菌、防放射线等条件。

5.房屋内通常会有各种工程技术管网。工业生产过程往往需要各种工程技术管网，如上下水、热力、压缩空气、燃气、氧气管道和电力供应等，房屋设计时应考虑到各种管道的敷设要求及其荷载。