新疆全过程工程咨询加盟合作成立分公司
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项目进度管理
(一)项目进度计划编制
依据项目合同工期、工程特点、资源状况等因素,采用关键路径法(CPM)或计划评审技术(PERT)编制详细的项目总进度计划,明确各阶段里程碑节点,如开工、基础完工、主体封顶、竣工等时间。
定期开展质量检查,包括日常巡查、月度大检查、专项检查等,对发现的质量问题下达整改通知,跟踪整改情况,直至问题解决。
竣工验收质量控制:
组织竣工验收前的自查自纠,由施工单位全面检查工程质量,对存在的问题及时整改。
按照竣工验收标准,邀请相关部门、参与竣工验收,对工程实体质量、资料完整性进行审查,对不合格项坚决要求整改,直至验收合格。
对成本预算进行分解,按工程阶段、成本项目分类细化,为成本控制提供基准。
(二)成本控制措施
招标采购环节:
组织公开招标,引入竞争机制,选择质优的供应商和施工单位,降低采购成本和工程造价。
提高机械利用率,合理调配机械设备,定期维护保养,减少机械故障停机时间,降低机械使用成本。
严格控制工程变更,建立变更审批制度,对变更的必要性、可行性、经济性进行论证,防止因不必要的变更导致成本增加。
项目安全管理
(一)安全管理制度建设
建立健全安全生产责任制,明确项目经理、技术负责人、安全员、施工班组长等各岗位的安全职责,签订安全责任书,将安全责任落实到人。
制定安全生产规章制度,包括安全教育培训制度、安全检查制度、安全技术交底制度、安全事故应急预案等,确保安全管理工作有章可循。
建立合同履行跟踪机制,安排合同管理员定期了解合同双方履行情况,对照合同条款检查各项工作是否按时、按质、按量完成。
及时处理合同履行中的变更、索赔等事项,依据合同约定办理相关手续,确保合同双方权益得到保障。
对合同履行过程中出现的纠纷,组织法务人员进行分析,采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决,维护项目正常秩序。