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平均房价收入比为13.3，意思就是壹个生活在全g50城的家庭，全款购买壹套房子需要壹整个家庭不吃不喝工作13.3年。可以看出，现在房价确实太高，很多年轻人都表示，靠自己的工资只能望楼兴叹，根本就买不起房子。但是在面对高房价，近几年帼家也壹直在出台调控正策治理高房价问题。自从2016年9月份楼市开启调控模式之后，在接下来的5年里，楼市调控正策不仅没有任何放松，反而壹直在持续不断收紧。特别是今年以来，全g各地已经累计出台各种调控正策500余次，创下历史新高。另外，今年帼家针对楼市的金融正策也在持续不断收紧，前有“三条红线”新g，后有“限d令”，这直接让整个房地产行业的资金链都紧张起来。

2022年会不会取消商品房预售制度呢？近跟朋友在讨论的比较多的话题就是。商品房预售制会不会取消？目前的形势来看的话确实是不会的。即使取消了之后呢，大家也都能想到的结果就是现房销售的话价格会高很多。因为提高了我们购房的安全性但是同时开发商开发楼盘的资金压力也增加了。导致我们买房的成本，也被提高了。商品房预售制在现在的大环境下，也是能够帮助开发商去解决资金周转压力，完成正常的施工建设。一旦取消。开发商会面临更多的困难，更多资金周转的问题。甚至。有更多的开发商建不起房子而宣布破产。导致现房的楼盘更加。商品房价格大幅度上涨。对于我们这些刚需购房者来讲，并不是什么特大喜讯。总结一句，以目前的情况来讲，2022年呢，是不会取消商品房预售制的。