红安炮损周边影响检测费用,房屋结构检测

房屋检测是房屋出现质量问题需要检测鉴定的统称。房屋检测是一个大的概念，它包括的检测类别有：房屋安全检测、房屋抗震检测、房屋损坏趋势检测、房屋完损检测、房屋结构功能改变的检测等。那么不同房屋检测类别的区别内容有哪些呢，下面为大家进行了以下资料的整理，可供有需要房屋检测的业主参考。
1、房屋安全性检测
检测用途：通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋。
2、房屋结构和使用功能改变检测
检测用途：此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
3、房屋抗震能力检测
检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程
4、房屋完损状况检测
检测用途：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
5、房屋损坏趋势检测
检测用途：通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
6、房屋质量综合检测
检测用途：该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量.
检测项目：通过对建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
近几年来在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，西北地区近两年也逐渐加入此间行列，房屋鉴定检测的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况进行查勘、检测、鉴别和判断。今天小编就为大家汇总一些房屋检测鉴定方法。
1.房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3.房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定主要就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
4.房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
5.房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员及时根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
6.危险房屋及房屋完损鉴定
在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
7.司法房屋安全鉴定
此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
8.房屋抗震安全鉴定
受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
9.施工周边房屋安全影响鉴定
该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到 正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。
10.房屋综合质量检测鉴定
房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

现在购买房子的人越来越多了，而在进行购买房子以后，肯定都是会心心念念的等待着交房的时候的，但是在进行交房的时候，并不是可以直接就可以入住的，需要做的事情还是很多的，要注意的就是房屋质量鉴定问题，这个是要做的事情的。房屋质量鉴定的话是可以给鉴定人带来安全的居住环境的，而且如果房子有什么问题的话，检测出来以后也可以马上的找房地产商进行解决的，这样的话后自己居住的话是安全又不糊吃亏的，因此是可以带来很不错的优点的。
房屋质量鉴定必要性及房屋质量鉴定方法介绍
房屋质量鉴定方法:
1、看基础
对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。
高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。
2、看墙体
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。
3、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关，绕度过大。
中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。
厨房和卫生间的地坪是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验:灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。
底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。按规定，可售完间层高不能低于2.8米，需要请验房师前来检测楼板厚度，防止开发商偷工减料影响质量。
4、看屋面
民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热。对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料;还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施各有优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能的可靠。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量，目前我们许多建筑工人是刚放下锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注意细节，常常造成连接处渗水，因此购买顶楼的消费者一定要关注楼面质量，否则后患无穷。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热

随着建筑业的迅速发展，为我们带来便利的同时，也带来了新的问题，房屋在使用过程中都会遭受各种自然或人为的损害，房屋结构的安全性也会发生不同程度的损伤，导致房屋的使用质量、功能和抗力降低等灾害，为消除房屋中的存在的安全隐患，提高房屋结构的安全性，近年来房屋安全鉴定发挥着重要作用。
其实，房屋安全鉴定与我们并非遥不可及，我们平时经过的桥梁，与我们生活有直接关系的学校、医院等，或许已经有很多经历过各种损伤，存在一定的安全隐患，房屋安全隐患可能由多种原因引起，从房屋自身性能的角度考虑，房屋在长时间的使用过程中，难免会发生老化，如果所处环境较为恶劣，房屋的耐久性与强度会发生严重下降.
如：房屋开裂、剥落等现象的出现也就不足为奇，除此之外，部分房屋可能存在抗震等级不达标的情况，同样需要进行房屋安全鉴定处理。
那么当出现什么情况需要进行房屋安全鉴定？
(一) 当房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象。
(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用。
(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏。
(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载。
(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

房顶裂缝房子有危险吗？
1、房顶出现裂缝，房子是否有危险取决于裂缝程度和裂缝原因，而房顶裂缝的原因有很多，有时可能是油漆本身的问题，有时可能是墙体问题、施工问题，甚至还可能是屋顶结构沉降的原因导致的。
2、当房顶出现裂缝的时候，不管房子是否有危险，都需要及时的检查清楚是什么原因引起的屋顶裂缝，然后选择对应的处理方法进行修补，从而避免房子出现危险，还可以防止室内美观性不受到破坏。
3、如果房顶出现裂缝是因为混凝土楼板表面的龟裂，那么房子就不会有危险，只需要将房顶裂缝清洗干净，然后等到清洗部位干燥以后，再使用环氧树脂液灌缝或者是使用表面涂刷将裂缝进行封闭即可。如果在施工终凝前发现了龟裂情况，那么应该再次抹压一遍。
4、假如是门之间的墙体裂缝，而且内外都有裂缝，并且位置一样的话，那么就是基础沉降，这个时候要注意观察裂缝是否在继续扩长、扩宽，如果没有的话，那么基础沉降就已经稳定了，那么这种裂缝对于房子来说并没有危险
5、假如是由于严重破环了承重墙，从而造成房顶出现了多处裂缝的话，那么房子就会有危险了，因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，如果出现多处裂缝的话，比较轻的只是影响建筑物使用寿命，裂缝严重的话就会导致建筑物垮塌。
6、假如房顶裂缝宽度在0.05mm到0.2mm左右，那么在将房顶裂缝清洗干净并干燥以后，然后在加入1：2或者是1：1水泥砂浆将房顶裂缝进行抹平处理，再压平养护，等到缝隙封闭以后就会恢复原来的效果了。这种修补方法只限于房顶裂缝的数量少并且不是通长、贯通的缝隙。
7、假如房顶裂缝宽度大于0.2mm的话，那么应该沿着裂缝凿八字形凹槽，然后冲洗干净，再用1：2水泥砂浆进行抹平，或者是使用环氧胶泥进行修补。这种修补方法只限于房顶裂缝的数量少并且不是通长、贯通的缝隙。

见证取样检测1、水泥物理力学性能检验；2、钢筋（含焊接与机械连接）力学性能检验；3、砂、石常规检验；4、混凝土、砂浆强度检验；5、简易土工试验；6、混凝土掺加剂检验；7、预应力钢绞线、锚夹具检验；8、沥青、沥青混合料检验。，在试验室内要它的级配、油石比、稳定度、抗车撤试验要达到要求其次，在路面检测上要对路面的压实度、厚度、渗水系数、抗滑值、平整度进行检测压实度达不到易产生车撤，厚度达不到可能会影响路面的弯沉值渗水达不到要求会造有雨雪对路面的侵害以上都是影响路面工程质量和使用寿命的重要指标。抗滑达不到要求会影响行车的安全性平整度达不到会影响行车的舒适性和速度加强试验检测的重要性
沥青混凝土路面试验检测是很重要的工作，工程质量的优劣会受它的直接影响，要想为公路工程质量评价提供出准确、科学的依据，就通过严密的工程监理、科学的检测与试验手段才能实现。一项工程如果没有科学的试验资料，那么工程质量真实评价就无法作出，也得不到好的验收效果。公路施工过程中准确的试验检测所得出的数据可以全面控制工程的每道工序及原材料的性能、各种混合物的配合比、生产成品的强度，从而确保工程的质量。
2 沥青路面施工的检测技术
2.1 路面弯沉检测我国在检测柔性路面强度时采用的一个主要方法就是路面弯沉检测。所谓的路面弯沉指的是路面表面轮隙位置在规定的标准轴载作用下，产生的总垂直变形或垂直回弹变形值。
2.2 自动弯沉测定仪法通过牵引车的帮助，测定仪会在检测路段上行驶，将测定仪的弯沉测定梁放在车辆底盘前端，然后将其稳固的支撑在地面上，我们可以在借助位移传感器等装置在后轴双轮隙通过测头时记录弯沉。这个时候，将测定梁拖动到下一测点，速度一定要快，大约是牵引车的两倍。整个测定过程就是不断的向前进行，后我们可以借助计算机得出路段弯沉检测统计结果。
2.3 激光弯沉测定仪法在汽车的后轮隙中安装好该测定仪，在测定过程中，汽车离开被测点时路面回弹，进光使激光器发出激光束射到硅光电池上产生光电流。我们可以通过计算光电流的大小来得知路面回弹变形的数值，即路面回弹弯沉值。读数稳定、质量轻、操作简易、体积小、造价低、精度高且容易研制是这种弯沉仪的优点，除此之外，由于依靠光线作为臂长，该测定仪可以射得很远。刚性路面弯沉检测也可以用此种弯沉仪检测，因为光点小而红亮，加上激光发射角窄，10m之远仍能清晰可见。
2.4 落锤式弯沉仪法简称fwd这种方法主要是指通过计算机控制下的液压系统启动落锤装置，在某一高度上让重锤做自由落体运动，承载板在冲击力作用下传到路面，路面发生弯沉，记录系统将距测点不同距离的传感器检测结构层表面的变形信号输入计算机，进而获得路面测点弯沉值。运用这种方式进行测量，进展速度快，也且能够保持较高的精度，是计算机自动采集数据。该方法是一种很理想的动态无损检测设备，检测速度高为80千米每小时，内置式落锤弯沉仪的牵引速度将超过每小时100千米。
2.5 路面平整度检测技术路面平整度是路面使用性能的一项重要指标，可定义为路面表面诱使行使车辆出现振动的高程变化。检测平整度是路面施工和养护中占据非常重要的地位。在进行平整度检测时，主要会用到断面类和反应类这两种设备。断面类设备主要是用来测定路表凹凸状况，反应类设备主要是用来测定路表不平整程度。其中，连续式平整度仪、3m直尺和激光路面平整度测定仪等都属于断面类设备，而反应类设备主要有车载式颠簸累积仪等。
2.5.13m直尺。测试的时候，先在路面上放好3m直尺，将画图仪移到一边，然后再用手把画图仪推到另一边去。因为路面不是十分平整的，在整个测量的过程中，画图仪下面的测轮会带动画针运动，滚筒轮会在输力轮的带动下不断旋转，纸带也会随之移动，纸带上就会留下由于画针在两个运动的合成下记录的路面几何量，这样我们进而得到路面平整度数值。
2.5.2连续式平整度仪。在进行测量时，我们可以通过用手推动该仪器前进，也可以用车拉着它前进，因为路面有凹凸状况，测量小轮会因此上下摆动，在传感器的小孔槽里，位移传感器的测杆上下滑动。因此我们可以通过传感器输出的电位的正负和大小来了解路面平整度。
这种测定方法在测量时，可以人拖或者车拉，十分灵活性，但检测速度≤12km/h，测试效率较低。我们运用这种方法来测量路表面的平整度是非常合适的，同时我们还可以得到路面的使用质量和施工质量，但是有些情况下这种方法就不适用，比如坑槽较多、破坏程度比较大的路面。
2.6 车载式颠簸累积仪在测定过程中，测试车行驶时要保持一定的速度，因为路面不是十分平整的，所以汽车会因此产生激振，根据机械传感器测量的结果我们可以得到后轴同车厢之间的单向位移累积值vbi，单位是cm/km。vbi值越大则说明路面平整度越差。车载式颠簸累积仪物美、操作上也不复杂，能够很快的测定出路面平整度。路面使用期的舒适性和施工质量可用其检测的结果来评定。
2.7 激光路面平整度测定仪法一台装备有激光传感器、加速度计和陀螺仪的测定车组成了激光路面平整度测定仪，的数据采集和处理系统是它同时具有的。测试车工作时在路面上以一定的速度行使，在汽车底盘上固定好一排激光传感器，这样我们若想获得路面平整程度，就可以根据测试激光束反射回读数器的角度来获取，测试车上装的加速度计信号与这个距离信号进行互差，测试车自身的颠簸得到消除，路面真实断面信号得到输出。该类测定仪是一种测试速度快、精度高，与路面无接触的测量仪器。我们还可以用这一方法测量出路面纵断面、横坡、车辙等，因此，这种方法在以后的测量中将会得到广泛的应用。
2.8 检测沥青路面损坏状况的新技术在路面使用中经常会发生不同种类、不同程度的损坏，这就会在某种程度上给路面的结构使用性能造成破坏，同时还会使路面结构的承载力变小。因此，对于沥青路面的养护及路面损坏状况检测具有重要意义。
2.9 路面抗滑能力检测抗滑能力检测主要是指路面摩擦系数。当前主要采用的是制动测距有动态、连续检测的方法。研究的注意力主要是放在了检测手段的可靠性、应用指标及指标体系。在国际上主要运用的是动态连续式检测，但是不容易制造。因为检测过程中需要完全制动检测轮，因此检测过程中需要较多的费用。另一种新的检测方法是测定检测车全刹车时的大减速度，一些研究成果表明路面摩擦系数与此大减速度有较好的相关性。摆式摩擦仪仍为我国目前采用的主要检测手段。
3 提高试验检测工作的有效措施3.1 路用材料的质量应严格控制 在路面施工过程中，要施工材料质量过关，认真做好公路用料的检测工作，避免某些工程问题的发生。
3.2 施工过程中的质量控制工程质量控制主要是对工程进行监理抽检、施工单位自检、监督等，要安排负责质检的人员。监理单位要对施工的全过程进行认真的监理。3.3 交工验收阶段的检验施工完成之后，要严格的根据施工手册的相关规定以及预定的技术方案做好、定段检测，相关的检测结果要如实的报告给公路主管部门，任何的质量问题或者是安全隐患都不能隐瞒。
3.4 对于试验检测人员实行岗位责任制对试验检测人员我们应实行岗位责任制：试验室一项主要制度是岗位责任制，组织机构框图中列出的各部门的职责范围和权限应明确。4 结束语经过总结和实践我们可以发现沥青路面检测由静态检测向动态检测发展，检测的各项技术都取得了不同程度的进步。无损检测逐渐取代有损检测，自动化逐渐取代手工方式。检测的效率明显的提高，速度不断的加快，检测结果变得更加，不断推动着我国公路工程质量得到全面提高。
1、检测行业的现状检测行业从形成到当前大钙经历了15年---20年的历史，十几年时间已经让检测行业规模从小变大，工作种类由单一到综合，检测市场化概念从没到有，从暗到明，目前全国近5000家各类建筑工程检测机构，当中企业试验室大约占40%的数量，占30%的监督检测机构，科研院校检测力量占30%。数量很多的企业试验室属于方试验室，就是企业为了确保自身产品质量而设立的试验室，因为其自身性质非常大程度上约束了他们走向检测市场的步伐，作为企业内部附属机构的位置让其在经济实力、规模、检验能力与技术力量等个程序处于劣势，在检验市场所占约20%的市场分额。随着事业单位机构改革， 科研院校检验业务投入持续加大，让其成为主业发展，并不断把其转型为第三方立法人检验企业。它们通过之前国家科研投入的优点，在技术力量、硬件设备与办公场地方面有着无法比喻的优势。

（一）建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
（二）建筑热工及设备系统检测鉴定建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。
（三）建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
（四）建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定建筑工程检测主要是：
1、对进入施工现场的地方材料及需进行“双控”的材料进行物理、力学性能的检测。双控就是除了有出厂合格证明外，还需进行检测，确保合格。比如钢材、水泥、防水材料等。
2、经过对检测数据的分析，材料的特性、经试验得出该建筑工程设计自的砼、砂浆的配合比。施工单位按此进行施工，监理单位、质量监督部门按此配合比进行施工监督并以此为依据进行工程质量的评定。
3、对施工质量进行检测，比如砼试块、砂浆试块、钢百材焊接，检测以此证明该样品是否满足设计、规范要求等。
检验小技巧：
1、墙面垂直度检测：手持2m检测尺中心，位于同度自己腰高的墙面上，但是，如果墙下面的勒脚或饰面未做到底时，应将其往上延伸相同的高度。
2、墙面平整度检测：检测墙面平整度时，检测尺侧面靠紧被测面，其缝隙大小用契形塞尺检测（参照2.4契形塞尺）。每处应检问测三个点，即竖向一点，并在其原位左右交叉45°各一点，取其三点的平均值。
3、地面平整度检测：检测地面平整度时，与检测墙面平整度方法基本相同，仍然是每处应检测三个点，即顺直答方向一点，并在其原位左右交叉45°各一点，取其三点的平均值。