在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避免中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命。 如果中央空调主机放置在裸露天台，可以为空调安装防护罩。室内主机的清洗主要包含两个方面，管道循环水系统的清洗、循环水泵的清洗和过滤网的清洗。
采取合适的方式，对管道循环水系统和循环水泵进行定期的清洗，便可防止系统内部结垢，从而使得中央空调在使用过程中不会出现效果变差的情况。对于过滤网的清洗，需将过滤网取下，用的清洗剂进行清洗，直到过滤网上杂质以及污垢清洗干净为止。
酒店空调维护保养的方法如下：对于单冷机，冬季不用空调时，一个月要开机一次。 2、冷凝器，蒸发器要定期清洗干净，室外机的冷凝器，要避免外界酸性，碱性、腐蚀性的东西腐蚀，室内机的过滤网清洗就不用说了，空气质量不好的，洗勤，但是注意避免把过滤网洗破。