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  白沟周边交通四通八达

铁路方面，未来在白沟 15 公里范围内，布局 4 座高铁站，形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托高铁网，便捷联系；城际站枢纽布局在安新县和容城县交界处，站城一体，实现与京津冀核芯城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，又兼顾货运物流。

     其次高速公路网，呈“四纵三横”分布，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速、新至德州高速；“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速。实现短程内一体化交通路网。

荣乌高速新线未来规划 3 个出入口，在白沟为北部新城预留了出入口，位置在项目的东北侧，距离 3 公里。立体交通无缝对接城市，白沟真正实现比肩，四通八达，脉动全球。

     白沟依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向。主要发展两条轴线，分别沿京白大街公共服务发展轴，沿东一环市场发展轴，两条轴线复合发展，形成纵贯南北的两条主轴，构成城市发展的基本骨架。

    白沟北部新城着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，有影响力的商贸支点，城市定位京冀合作示范区、商贸副中心。

 

城市发展

白沟目前已有 5 万多个品牌入驻，它已成为国内外品牌多的商贸集散地，被誉为"

北方大购物天堂"。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边

境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区

宜商宜业的城市魅力。

白沟素有“箱包之都”的美誉，作为“镇之一”的白沟，拥有箱包企业

4000 余家，年产箱包 8 亿只，占箱包总量 40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面

也已达成很大的成效：2017 年 10 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余

家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和商贸城内选铺

成功。

同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖所有县级以上城市，年吞吐量 1700 多万

吨。2016 年 9 月 8 日八部委批准白沟为市场采购贸易试点，截至目前获批

试点只有 8 家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市为本项目的商业特别设立

了总建筑面积 5000 平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通

关、报检、拼箱、查验等服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。

3、城市规划

项目沙盘介绍

下面给您介绍一下项目实体沙盘（带客户站到沙盘北侧），沙盘的摆放是实际方位，

这个位置是现在您所处售楼处的位置，沙盘的布局、规划和我们项目是一致的，这条路是

北一环，这条路是京白路，项目就位于京白路与北一环交口位置，交通便利，处于白沟新

城的中心位置繁华地带，整体规划为企业总部基地，总建筑面积 340939 ㎡，容积率 4.0，

公寓类产品规划有 5 栋，其中 1#2#3#5#6#公寓，总高为 30 层，主力户型 40-50

平方米，7#8#9#10#11#为写字楼，（7、8 号楼 13 层，9、10 号楼 7 层，11 号楼 12 层）、

1 栋 12 层的演艺中心，以及 69 套临街门店。交房时间为 2020 年 11 月底（暂定）。

项目楼体外观为玻璃幕墙加石材，内部电梯为通力电梯，每层 6-7 部电梯，安全

的同时，等待时间率；采暖为地暖，市政集中供暖 30 层，层高 3.15

米，每层电梯处配有购物区，居住生活的便利性。

样板间介绍

先生/；您好，下面由我带您参观一下我们项目公寓样板间，此样板间户型为 40 ㎡

的一房一厅一卫，这个房型布局合理，功能，充分出空间感，尽显新都市公寓魅力；

关键在于我们全部采用精装修交付，为您以后入住或者出租省去大笔装修费用与时间，

我们公共走廊将来都是瓷砖墙面，大理石地面，形象感强，品质感高；其次您看到的是入户门，

我们的入户门选用的是品牌安全防盗门，确保给您提供一个安全放心的居住条件，保障您的

人身安全及财产安全；入户后，这个房型整体装修风格以简约、现代为主，这种风格适应力很

强，可搭配各种风格的家具配饰,使室内成为欧式、古典、简约等不同风格。

交付后有一个收纳柜，功能强大，可以拓展更多的收纳空间，您如果对收纳功能要求较

高, 您日后可添加一组壁柜, 柜门可使用镜面, 除了穿衣镜的功能，还能大大视觉的

进深感。门后为您留出了摆放鞋柜的空间,出入换鞋都很方便。可视对讲绝大多数物业使

用的都是黑白屏或者屏幕很小的彩屏，而且都是按键形式的，但是我们为您提供的彩色大屏

幕，全式按键，除了美观大方时尚外，完全避免了按键的故障，同时也解决了按键附

近藏污纳垢烦恼。

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