山东日照旧楼加装电梯-山东众宏-电梯维修保养
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电梯钢结构井道
加装电梯是很多老旧小区的迫切需求,尤其是我国老龄化进程不断加剧的今天,很多老旧小区半数以上的居民都是老年人口,这使得他们的上下楼出行问题成为了全社会都关注的。七普数据显示,2020年末,我国60岁及以上人口为26402万人,占比18.70%,其中65岁及以上人口为19064万人,占比13.5%。且未来这种趋势还有进一步加剧的可能。
旧楼加装电梯政策
加装电梯是老旧小区的迫切需求,更是国家推进的旧改内容之一,为何现实中却很难推行?说到底还是因为“利益”二字:楼上楼下利益分配不均,导致大家对待加装电梯意见不统一。从全国数万个老旧小区加装电梯的案例分析来看,其实老楼加装电梯的主要矛盾是1、2楼和5、6楼之间的矛盾。
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1、2楼反对加装电梯,尤其是1楼坚决反对安装电梯,他们反对的理由大致是这三点:其一、对电梯没有需求,压根使用不到电梯;其二、老楼安装电梯会对采光、通风等带来不可逆的影响,此外电梯运行也会产生较大噪音,考虑到很多需要加装电梯的老房子都有20年以上的房龄,建造初期并没有在外墙内填充隔音棉,所以对于噪音的阻挡非常有限。一句话,加装电梯带来的这三个因素将对1、2楼住户造成较大的生活居住负面影响;其三、加装电梯后,各楼层的原有价格体系会打破——1楼原来很吃香,加装电梯后,1楼的劣势凸显,这可能导致1楼大幅贬值。