平凉固定资产评估,机械设备评估公司

　　设备作为除房地产业外频繁出现的权益资本，尤其在制造业企业的财产评估中占据重要地位，其种类繁多，构成各异。设备评估主要依赖市场法、收益法和成本法三种方法。以下是对这三种方法的基本原理、应用领域及潜在风险的简要分析。

　　机器设备拆迁价值评估的实务操作

　　机器设备拆迁价值评估需遵循一般评估程序，并特别注意：

　　评估基准日宜为三方人员共同进入现场作业日;

　　现场勘查需三方同时在场，记录共同签字确认，重要设备摄影、摄像备份;

　　电梯、锅炉等设备需取得新法定检测证明等资料;

　　分清在建、报废未处理、闲置等设备，关注租赁、代管、海关监管、抵押及保险现状;

　　地下管线、特殊设备基础等隐蔽工程需取得原设计图纸，进行必要勘探测试;

　　遇到问题应与拆迁双方沟通，明确评估报告仅为意见，非终协议依据。

　　设备价值评估主要基于以下依据：

　　委托方提供的评估范围清单。

　　进口合同、设备发票等交易文件。

　　技术档案资料，包括设备型号、制造商信息等。

　　相关市场价格资料。

　　现场勘察及座谈记录。

　　适用的政策与法律。