河北唐山凤凰华府多少钱一平米/房

三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。　四、好户型标准之四：避免走道。　走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。　五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明　随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空 间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。　六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。　户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。以上就是“凤凰华府有哪些户型图？及如何看一个房子的户型好不好？好户型标准是什么？”全文内容，想了解更多凤凰华府优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，开发商：河北凤凰房地产开发有限公司物业：凤凰吉远物业有限公司（开发商自持）交房日期：2021年8月31日绿化率：30%层高：3—3.3米占地面积：14500平外墙材质：玻璃幕墙交房标准：毛坯产品类型：酒店式公寓、居住型公寓供暖方式：水地暖核心卖点:白沟核心地段、据守白沟两大主干道东临京白路西临富民大街，东侧白沟芙蓉公园、博物馆，西侧白沟九年一贯制公立学校，南侧万兴达商业广场，北侧可直通北京南六环，距离新荣乌高速出站口3.5公里。地标性建筑层高3米–3.3米绿化率30%酒店式管理配备商业综合体居住型公寓明厨明卫半封闭式绿化

接下来给您介绍下项目的园林景观，项目采用内向型园林设计，通过高密度的植物打造一个大型社区氧吧也是全白沟目前现存高规格的低密度社区。项目本着以人为本，做了很多非常有亮点的设计。为了让业主尽可能多的欣赏小区的园林景观，整个项目采用“一轴，多节点”布局，打造出“一轴、两区、八苑”景观群。

我们依照南侧入口为归家动线起始，映入眼帘的是形象简约亦具有中式气质的对景墙，入口对景照壁是经典中式空间布局的再现，空间外围通过搭配合理、色彩丰富的植物组团与情景雕塑营造温馨的生活环境而对景墙也通过现代的手法起到“轩”的作用，给您在归家的途中带来一种尊贵的仪式感。

当您走过门庭后，会看到一条彩色跑道环绕小区主景观带一周，使您在慢跑健身的时候也能更好的欣赏小区的园林景观，形成不同的视觉体验。咱们的跑道还安装了LED指示灯，在夜晚为您指示方向，同时还点缀了社区的夜景，鼓励大家多运动，每天跑跑步可以放松身心，愉悦心情。浪漫的夜色能让压抑的心灵回归平静。为喜欢跑步的健身人士，提供了既安全又方便的场所。

1、一轴

8号楼南侧为中央景观大道及会客厅——开阔的阳光草坪空间为您在散步中增添了一缕清新并且我们在草坪内设置符合空间气质的景观植被形成视觉焦点，外围通过多层次的植物组团进行围合，芬芳的植物香味，带您感受微世界，使您的灵魂瞬间得到放松。阳光草坪东.西侧两侧设计中央景观会客厅，业主、访客们可与家人朋友在此处闲谈休憩，享受户外清新的气息与温暖阳光。

2、两区

1号楼南侧打造为生态自然养生区通过高密度植物，大面积绿色植被为您打造了一个天然绿色氧吧。您在这里可以呼吸到更加新鲜的空气，感受到植物的馨香。无论是休闲、娱乐、健身、休养，都能够在此体会到一股发自内心深处的宁静与祥和。

2号楼南侧为儿童活动区童年是孩子身体发育、智力发育和性格塑造的重要时期，我们依据不同年龄儿童的活动需求，分别设置活动空间，让孩子们尽情玩耍，收获成长，结交更多的好朋友。不仅于此，为了孩子的健康，小区内设有的洗手池，让孩子在玩耍后能够及时清洗。另外还有家长看护区，时刻能够看到孩子的动向，分享孩子的欢乐。真正做到了老有所养,小有所乐幸福生活圈。

3、八苑

项目八苑采用自然景观及人文景观，4号楼北侧至7号楼北侧为自然景观带主以大型花卉为主分别采用：暗香疏影（梅）、空谷幽兰（兰）、石溪竹海（竹）、菊影飘香（菊）四个观赏区。区域内配备了交流观赏空间和休闲座椅，是为业主们打造的私家鉴赏园。9号楼北侧至12号楼北侧为人文景观分别采用：清音幽韵（思琴）、星罗密布（看棋）旧书共享（阅书）翰林子墨（赏画）设计理念给业主们营造出花园式会客厅的氛围，拉动了人与人之间的距离，增加业主们的居住幸福感。

由此共同构成凤凰华府八苑景观，这八苑也展示出项目匠心的园林景观设计，并以此灌注项目的精神风貌，丰富业主的精神文化生活。

在园林绿植上，我们也是经过严格选取根据不同季节、不同位置摆放不同的树种和花种，真正做到三季有花、四季常青的境界。而且我们在社区空地区域全部铺设大面积草坪也真正做到了开窗见绿、开门踏青的生活品质感受如同游弋在大森林中一样。

项目整体为新中式建筑风格：此风格具有浓厚的地域特色、传统文化为根基将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。主体米黄色彩，整体端正、大气，基座采用石材，墙体运用真石漆。营造具有浓郁东方意境融合现代生活方式的新中式景观空间，兼具人文和自然特征。以符合现代审美、营造诗意栖居的景观意境，阐释“中式文脉，现代景观”。彰显社区典雅之气息。（4）社区管理整体小区采用封闭式管理外人不可进入社区内部，业主全部采用持卡进入这样可以大大增加社区安全系数。社区打造为人车分流设计共有两个大门，分别在西侧和南侧，有三个地下车库入口，分别在小区的西侧和南北两侧，车位配比为1:1.2，，满足多车家庭的需求。，在完善交通秩序的同时也提升了安全系数。真正实现了“以人为本”的社区理念。只有做到人车分流，才够资格领当社区项目西侧为约2000平米沿街门店后期配有超市、便利店、洗衣店、药店真正做到足不出户满足日常生活需求。六、户型优势层高具有优势，一般的社区都是，咱们社区低是，其中8号楼更是达到了3.3 m层高，加上楼宇之间超大楼间距设计真正属于高空间大格局，在工艺上我们高标准、严要求，按照凤凰集团统一标准进行施工。我们着力打造白沟人居新地标。在选材上我们精益求精，窗户选用品牌断桥铝合金双层LOWE中空玻璃，保温隔音性能更好。入户门为步阳防火钢制门，表面覆木纹膜。小区的入户门锁为步阳多重开启方式的智能门锁。咱们沙盘西侧有对施工工艺及相关材质的展示，届时为您做详细介绍。可以说项目居住的舒适度非常高，本社区洋房占比达到83%，全部是一梯两户花园洋房，全部南北通透，加上阳台的设计为住户提供更好的享受景观接触自然的机会在入户门口设置过度空间，使居室空间更为完整舒适合理组织户内交通流线，动静分离，私密性强卫生间干湿分离，充分体现健康设计理想属于名副其实的社区。您可以看到我们项目已经实现实景现房发售，真正做到眼见为实、一目了然让您购房更加放心，而且也大大缩短了您的等待时间，可以及时装修入住，这样不仅省去了租房成本，也避免了期房给您带来的风险。您发现了吗，城市住宅发展至今，城市中心洋房越来越少，已然成为一种品，而背后的缘由就是因为市中心土地日渐，低密项目更是少之又少。当高层住宅越来越密，每个人内心都藏着一个洋房梦，物以稀为贵，纯粹的低密洋房更是难得，与生俱来的性决定了凤凰华府的社区以及人群定位，可以让您在未来结识到像您一样志同道合的朋友。

俗话说前期买房看品牌，后期居住看物业。从这句话您可以感觉到一个物业对于社区来说是多么的至关重要，而我们项目采用凤凰集团旗下自持物业河北凤凰吉远物业服务有限公司，奉行“24小时与360度”的全天候服务准则，从线上智慧社区到线下贴身服务，以宽广的服务范围与出色的服务水准为业主保驾。
360度贴身管家式服务，尊荣礼遇业主的需要及投诉，客服前台专员受理后，即成为该问题的全程责任人。不管是开发商还是物业公司的责任，从受理投诉到过程跟踪，以及完结后回访反馈，由客服专员贴心全程跟进，确保业主尊荣享受。吉远物业所有工程人员均具备扎实的理论知识、丰富的实践工作经验，持证上岗。在日常设施设备正常运行的同时，为业主提供、的24小时工程维修服务，并且我们为业主在地下停车场提供专属洗车服务随时解决业主生活中的不便之处健全的保洁制度，化的清洁技术，以微笑服务提供个性的保洁方案，营造优雅清洁、和谐温馨的社区环境。（4）、园林大师打造，精心养护科学标准化的园林养护，以现代园林机械设备，确保率、高标准作业。园丁经验，悉心打造空气清新、环境优美、生态良好的花园式社区。细致严谨、保障有力、人性化的安保管理体系。训练有素、作风严明、敬业爱岗的保安队伍。24小时守候，的生命财产安全卫士（6）、24小时智能一体化管理，妥贴周全管理系统实行24小时不间断运行，如有故障，及时排除。有人员记录运行情况，并按规定期限保存。智能化系统服务包括：楼宇对讲(可视对讲)及门禁系统、周界红外报警系统、电视监控系统、消防监控系统、中控室运行维护系统服务等。（7）、社区文化打造在社区文化建设方面，凤凰集团坚持 “以客户为先”作为企业核心价值观的序列，将社区文化建设作为集团责任，为业主搭建邻里沟通互动的平台，营造幸福和谐的社区文化氛围。为业主提供全生命周期的服务与关怀，打造有温度、有品质一站式智能社区，构建和美家园

白沟地理规划】白沟新城位于北京、天津、保定三角，距离北京102公里，距离保定62公里，距离天津108公里，距离雄安新区起步区直线距离12公里，如果说我们的京津冀一体化是一个正三角形，白沟则处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的三角位置，未来将发展成为中国北方城市新的发展引擎，迎来了千年一遇的发展机遇。【白沟榷场文化】白沟有着源远流长的历史。宋辽时期就上演了两国以白沟河为边界的历史。榷场，用今天的话说，就是边境贸易。早在“澶渊之盟”时期，宋、辽在白沟设立“榷场”开展边境贸易；明清时期，白沟是京城通往南方的交通枢纽和商品集散地，享有“燕南大都会”之美誉；据历史记载，当时，白沟河的边境贸易非常繁荣。宋朝每年从榷场贸易中可获得40余万两白银的利益。现在我们可以想象出，当年白沟河上每日商船频繁往来的热闹情景。总之，一千多年前建于白沟河岸边的“集贸市场”，不仅进一步促进了当地经济的发展，也使辽国契丹人加速了汉化进程，而这些对推进当时社会的文明与进步，都有着十分积极的历史意义。那个时候，白沟河之故道从白沟镇北流过，此处就是辽宋之间有名的界河。“澶渊之盟”后，由于社会相对安定，南北经济都得到发展，辽宋之间也开始互派使者频繁往来。大辽国南部有深山峡谷，北有大漠戈壁路途艰险遥远，为了方便双方使者来来往往，修建了驿道，每隔一段路程建有驿馆，供使者食宿。因而一条长长的驿道，把南北两朝牵连起来。千里驿道上的座驿馆，就安设在白沟河之北。“澶渊之盟”以后的一百余年里，辽宋先后派出1600多名正式使者出使对方，两朝使者均由高官担任。当时，辽国皇帝效法中原，排汉人礼仪相迎宋使。宋使南归后，也把沿途所见地理、风土及辽朝内政情况书成“语录”进献宋帝。人们熟知的范成大，作为使臣就记述了良乡板栗和琉璃河石桥等地的风景及地理情况。宋朝有不少大名鼎鼎的历史人物，曾经是辽驿道上的过客。像时任太常丞富弼、监察御使“包青天”包拯、大文学家欧阳修、科学家沈括、文学家苏辙、权臣蔡京、高俅、童贯等都曾被宋帝任命为使者出使过辽国。相对和平的局面也给辽宋两国边民带来很大好处，于是，白沟河两岸榷场的合法贸易便异常繁荣从昔日的“燕南大都会”，到时至今日发展成为现在的箱包城，是历史的沿革。目前，核心区常住人口17万人，流动人口10-15万，箱包制造业、商贸物流业和电子商务业是白沟新城的主导产业，其中箱包产业是白沟的产业。白沟以市场采购贸易方式为主导，融合线上线下、跨境电商和海外仓等新业态，形成了颇具活力的外贸生态圈，成为推动外贸发展的新动能，为建设自贸试验区奠定了良好的开放型经济发展基础。经过40多年的发展，箱包产业主体创新动力强劲，企业开展箱包制造的智能化、自动化和信息化技术改造，创建“创客商友会、创客空间”等线下新业态研创机构，在非洲、中东等地区建立拓展新国际营销网路，白沟箱包产业逐步向产业链和价值链攀升，白沟市场主体正在从“单打斗”、“贴牌生产”向“集团营销”、“品牌出口”转型。截止2020年5月底，白沟本地注册商标12276件，白沟荣获的河北省商标38个，河北省产品11个，河北质产品22个，马德里国际商标4件。

荣庭君悦天地项目的主打产品就是的办公居住公寓，配套、物业服务。产品户型面积适中，户型设计颠覆了传统的宾馆式公寓的设计模式，采用大面宽、小进深的设计理念，户型采用标准的一室一厅一厨一卫的设计，无论是办公还是居住都能做到佳。项目投资门槛低，也可以注册公司，作为办公场所。荣庭君悦天地产品好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快。荣庭君悦天地是荣庭集团白沟继荣庭双泰城之后又一力作，斥力打造雄北，总建面约64587万㎡，容积3.31，绿地率为20% ，整体由4栋建筑组成，其中1#是商业，2#3#4#楼为公寓，总规划商住户数为898户，为40-50㎡产品平层和LOFT。咱们的项目产品设计遵循着三大原则进行整体设计，在满足办公区及社会性的前提下，力求创造，达到共赢共生。办公原则：您看我们整体楼的外形设计、户型设计，均是站在开发，追求品味。大开间的格局，高层框架结构，高层剪力墙结构，满足办公需求，同时符合城市发展需要。社会性原则：为中国北方城镇白沟新城提升办公建筑品质，设计贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型生存环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、绿意盎然，具有异域文化内涵的办公区。为白沟办公区建设贡献一份力量经济性原则：建设便于分期实施和市场经营；提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，从而在充分满足业主需要的同时也能够适应市场的变化。不求利益大化 ，但求取富于民，回报于民，利益双赢。这是我们非常经典的一个户型，非常方正，南北通透，功能，没有任何拐角空间。进门右边是方便您进门换鞋的鞋柜，您也可以打造成衣帽柜，放置一些钥匙、雨伞，还有常用衣物，增加收纳空间。左边是立卫生间，内部设计干湿分离，配有通风管道设置，不用担心产生异味，也不用担心会潮湿。往前走就是客厅，我们的4米开间也是非常符合1-2人生活尺寸的，普通沙发深度是0.8米，放置0.6米茶几，沙发与茶几空间为0.4米，放置0.5米宽电视柜，中间还有1.7米的活动空间，我们在电视机前游戏、做瑜伽空间都足够。摆放一组沙发，轻松体验舒适的空间。卧室，采光非常的不错，层高是 ，这边是可以放置一张 1.8*的标准双人床，很好的满足您的日常生活起居；右侧这边是做了一个立衣柜，可以放置您和家人的生活用品，衣柜距床的距离，大约 1，活动空间是非常充足的，使用起来也非常的方便。
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