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同时，也欢迎您来到关于拆迁评估页面，希望能大程度帮助您！
海润京丰————组建了一批以中国注册资产评估师为主体的知识层次高、业务素质强、富有开拓精神、具有组织才能和服务意识，涉及财务、经济、金融、建筑、机械和法律等方面的人才队伍。
遇到企业、厂房、养殖场的征地，占道拆迁，怎么办呢？
企业拆迁，搬迁，必定涉及人力、物力、财力、产业、销量等等直接影响着企业的方方面面，由此，对于企业这一损失的评估也计较复杂，所以，不能忽视
因搬迁，拆迁直接造成的生产经营损失的评估，对于企业的财务预算和因拆迁而赔偿的计量都是十分必要的。
企业经营损失评估属于无形资产评估中的一类。假设一个公司是正常运作的，那么在一段时间内的收益情况是可以预测的。但是，一旦公司收到因素的干扰导致其无法收益甚至亏损时，公司就会停产、停业损失主要包括两方面内容：
1.经济损失，即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利润损失；
2.因征收而发生一些费用 （运输费、调试费、运输损坏费、人员安置费等等）
一般来说，经营性用房单价相对较高，价格把握较为不易，其拆迁补偿价格评估的准确与否，直接影响到拆迁当事人的利益。
追究其原因，导致企业经营损失的原因是很多方面的，但是经营损失评估常见的是企业搬迁损失评估。
它主要是由以下三个方面组成的：
1.不动产损失评估（指不能随迁的财产的补偿价值评估）；
2.停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；
3.搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
同时，我们也会常常很多疑问，例如：
1、根据遇到征地拆迁怎么补偿？
2、全国各地补偿差异是什么?
3、遇到征地拆迁根据什么标准进行补偿？
4、当地拆迁应该如何得到赔偿？等等一系列问题。
如果想更多了解关于拆迁评估，我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。
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搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）

对资产评估报告进行审核，是管理部门充答资产评估管理的重要手段
评估作用：指对资产的实际现时价值进行量化的评定和估算

经营损失或者停产停业损失才是未来收益的正确表达

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，欢迎您来到关于“====================================”的页面，真正了解评估报告对征地拆迁的重要作用和影响！
————我国正在用几十年的努力来创造一个中国的奇迹，而在这个发展的过程中，因法制的不健全，侵权纠纷不断。在发展城镇化及配套设施的过程中，无论是老百姓还是企业法人，“拆”成为了改变旧貌换新颜的的重要手段。在利益损害的主体之中，企业被推倒了风口浪尖上。
随着市场经济快速发展，修建高速、高铁成为完善交通系统的必经之路，但同时也面临着大面积拆迁，使得中小企业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响，那么因拆迁造成的损失怎么补偿-怎样才能获得国家合理赔偿？老百姓遇到拆迁怎么办？应该先找哪个机构进行数据采集，为得合理补偿拿出依据？怎样才能更好的为自己留有谈判余地？和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款-因此，国家成立评估事务所（第三方）为双方赔偿问题提供有效依据！同时，只要涉及到拆迁，评估报告是的步骤！
海润京丰----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展。 海润京丰的服务宗旨是“、、实惠”，针对企业的实际情况，量身打造的资产评估工作方案。
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。
从赔偿角度应当注意的问题：
1、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际工作过程中发现，很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。
3、什么时候评估。有些地方征收方在拆迁过程中，拆迁方先跟损失方提供征收决定和征收补偿安置方案决定，但往往达不到损失方得到赔偿预期，甚至差距很大，这也是需要密切注意的现象，那怎样才能扭转局面？一般会跟损失方提出可以自行找评估单位进行评估，但损失方又不舍不得自己花评估费用，总是都想得到，自己不付出又怎能得到回报？可见，这无疑是愚蠢的行为。当然，这类人毕竟是少数，作为被拆迁方来说，自己是弱势群体确实让人心疼，但不聪明的做法又让人汗颜。
评估所能做的事情就是凭借多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
接下来，针对您想要了解关于拆迁评估的问题进行说明。并能在此文章中能真正认识到评估报告的意义！
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