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什么是工程竣工验收检测
建筑工程是地基基础、主体结构、防水工程、装修和给排水、电器、空调工程等分部工程构成的。其中，地基基础和主体结构工程等涉及建筑工程的安全。因此，对地基基础和主体结构工程的质量控制就显得更为重要。对主体结构而言，在施工阶段要进行建筑材料进场复验和见证取样送样检测、施工过程中的工序检验、结构工程的实体检验和对结构质量有怀疑的抽样检测。对既有建筑则应根据使用功能的改变或质量状况进行安全性、耐久性检测等。建筑结构检测可分为新建工程（包括施工阶段和验收不满两年的工程）和既有建筑工程（已建成两年以上且投入使用的建筑工程）两大类。在这两大类中的每一类有可以分为根据检测的性质进行在分类。
一、适用范围 对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测。
二、常用依据
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(G204-2002)(2011版)；
2、《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）；
3、《砌体结构工程施工质量验收规范》(G203-2011)；
4、《混凝土结构设计规范》(G010-2010)；
5、《砌体结构设计规范》（G003-2011）；
6、《钢结构设计规范》（G017-2003）；
7、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
8、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
9、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
10、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；
11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)；
12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；
13、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；
14、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；
15、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；
16、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）；
17、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）；
18、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料

竣工验收目的和方式
怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程怎么办理建筑工程竣工验收检测程序流程建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。
(一）竣工验收的目的
国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。
1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给使用和照管。
3.建设项目转入投产使用的程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。”
对工程施工了施工阶段监理，在整个施工阶段监理过程中，以原材料质量和工序质量控制为核心，质量预控为的、有的放矢的开展监理工作。

为什么要进屋检测？
1、需要
　　（1）幼儿园
　　根据门要求，开办幼儿园需要进屋整体的安全性，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震。
　　（2）养老院
　　根据门要求，开办养老院需要进屋整体的安全性，部分大中城市要求按乙类建筑进行抗震。
　　（3）宾馆
　　现在城市中很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前需进行整体安全性和抗震。
　　2.房屋装修改造
　　房屋装修改造，通常涉及建筑物顶部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为建筑物后续使用安全，应进行相应的检测。当加固完成后，为加固质量，除加固材料应送检外，也应进行加固质量的检测。
　　3.房屋使用中出现问题
　　（1）房屋出现楼板开裂、墙体开裂、楼体倾斜等情况时，应及时进行检测，防止次生灾害。
　　（2）火灾、爆炸和地震发生后，应对房屋损伤情况进行检测，为后续继续使用或加固提供依据。
　　4.中小学校及幼儿园
　　根据2015年地震区划和抗震设计规范规定，中小学校及幼儿园教学用房抗震设防类别由丙类提高至乙类，应对既有丙类设防的幼儿园进行整体检测和抗震。同时，为学校建筑的使用安全，应定期进行安全性和正常使用性。
　　5.老旧房屋
　　一般建筑物设计使用年限为50年，当使用寿命接近或超过50年时，为安全，应定期进行安全性和正常使用性，当出现危险点时，应进行危房鉴定。
　　6.房屋拆除
　　、、国有企业等所属房屋拆除前应进行检测，当房屋整体为D级房屋且适修性差时，可建议拆除，且需得到上级部门批复后方可拆旧建新。
　　7.相邻基坑、地铁等施工
　　当建筑物周边存在深挖基坑、地铁施工等情况时，施工前应对周边建筑物进行普查，对存在的裂缝、变形等缺陷进行记录，并对建筑物进行定时的沉降观测，防止在基坑开挖、隧道开挖等施工过程中引起周边建筑物的不均匀沉降、开裂等损伤。
　　8.工程质量存在问题
　　建筑工程在施工过程中，出现混凝土强度不足、砂浆强度不足、构件开裂、构件挠度变形、钢筋配置不足等情况，应对施工质量进行检测，为设计单位作为复核计算的依据。
　　9.建设工程手续不全
　　建筑工程在施工前未取得开工许可证就建造完成，当地质监部门未对工程质量进行等造成的问题，当该建筑工程办理时需由检测单位对建筑物进行整体检测。
　　10.其他情况
　　一般房屋使用寿命为50年，重要建筑物使用寿命100年，在这个过程中难免会出现各种结构安全方面的问题，应引起足够重视，及时进行检测，从而大程度的消除安全隐患。