固定资产评估程序,设备评估公司,机械设备评估

　　停车场及设备评估：

　　评估材料清单：

　　1、停车场基本信息：包括面积、位置、车位类型(如小型车、大型车等)及数量。

　　2、设备详细清单：列出所有相关设备及其具体信息。

　　3、委托人信息：提供委托人的名称。

　　评估收费：

　　1、国企单位：评估费用不低于3万元，含差旅费。

　　2、私企单位：评估费用不低于1.5万元，含差旅费。

　　评估方法：

　　1、设备评估：一般采用成本法，即基于设备的购置成本、使用年限、维护状况等因素进行评估。

　　2、停车场评估：通常采用市场法，通过比较类似停车场的交易价格来确定其价值。


　　进口机器设备历史成本公允性及价格指数选择

　　采用价格指数法评估进口机器设备时，需分析历史成本的公允性，确保其为设备本体的成本。由于进口设备历史久远，原始价格难以获取，且受技术壁垒、政治因素等影响，价格可能偏离市场。此外，账面价值可能已调整，无法反映真实历史成本。

　　选取价格指数时，应与委估资产相匹配，考虑分类价格指数与单台设备价格指数的差异，并分别计算运杂费、关税、安装费等成本的价格指数，以评估准确性。

　　评估进口机器设备时，可采用国产同类设备价格指数或生产国价格指数。两者差异源于技术进步导致的设备技术含量和技术水平变化。随着技术进步，存量设备的技术含量递减，而国内设备价格递增。因此，需分析生产国与国内价格指数走势差异的原因，考虑技术进步、国内外技术含量和技术水平差异率，调整重置成本。

　　进口机器设备本身价值与功能价值的差异

　　在评估进口机器设备时，需区分设备本身价值与具有相同功能的设备价值。进口设备可能具有品牌、精度、性和美誉度等优势，这些参数应作为评估调整因素。

　　总之，无论采用何种评估方法，只要充分考虑相关因素并合理调整，所获取的资产评估结果应趋于客观存在的公允价值。