建筑物拆除的预防措施如下：
加强城市规划管理 。城市规划部门应加强对城市规划的监督和管理，制定合理的规划方案，明确土地用途和建筑限高限宽等规定。加强规划管理，确保建筑按规划要求合理建设。
提供正规的建筑渠道 。应加大对正规建筑渠道的扶持力度，提供合理的建筑手续和渠道，为居民提供合法的建房选择，在源头上遏制违建的发生。
增加宣传与教育力度 。应加强对居民的违建宣传和教育，让居民了解违建的危害和后果，引导居民依法建房。同时，可以通过举办讲座、发放宣传资料等方式普及相关法律法规，提高市民的法律意识。
对于老建筑的拆除，需要的施工团队来进行。这样的团队通常具备丰富的经验和的技能，能够安全、地完成拆除工作。
在选择施工团队时，需要考虑以下几点：
1. 经验和技能：选择有丰富经验和技能的团队，他们能够更好地应对拆除过程中可能出现的问题和挑战。
2. 安全措施：确保团队遵守所有相关的安全规定和标准，采取必要的安全措施，以保障工人和周围居民的安全。
3. 设备和工具：的施工团队应该配备的设备和工具，以便更快、更准确地完成拆除工作。
4. 环保意识：选择注重环保的团队，他们能够采取适当的措施来减少拆除工作对环境的影响。
5. 价格和合同：在签订合同之前，确保明确了解价格和合同条款，以避免后期出现纠纷。
旧城建筑房屋切割拆除的过程包括以下步骤：
1. 根据规划设计图纸质量要求，确定切开区域。在楼板混凝土表面，使用墨线弹出所需切开的边线，再依据不同的起吊设备情况，确定每块楼板切开的大小。一般以每小块不500公斤为准则进行切开，切开后的混凝土块，应先卸于下一层楼面上。
2. 拆除过程中对于拆除区域的定期整理也很必要，包括地上建筑物和装饰废弃物的整理，对于有可能影响切割的各种管道，比如风管、电线管、雨水管等等也要合理安排，以免影响工程进度。
3. 对于楼板周边，一般选用平推式切开机切开，然后通过膨胀螺栓将小型切开机的轨道固定于切开面上，随后对楼板中心进行小块切开。
4. 主体进行结构设计楼板切开前用型钢可以制作过程中吊装龙门架架，吊架固定于梁上。
5. 在需要切割的楼板上，用钻孔机均匀钻孔，将钢丝绳穿过，然后将钢丝绳并排挂在两个手拉式链块的挂钩上，混凝土切割后的吊链块安装在吊架上。