中山西区旧城改造,房屋拆除

旧城改造是城市化进程中的重要一环，是促进城市发展的动力，它与人们的生活息息相关。在以人为本的当今社会，旧城改造工程坚持科学发展观，以人为本，可持续发展。同时，旧城区改造过程中仍然存在很多问题。

科学的规划设计是旧城改造工程实施的前提和关键。只有做好规划设计，才能实现城市改造和发展的目标。旧城改造规划设计要注意的是居住区、重要基础设施及公共配套设施的改造。只有合理规划这些配套设施才能够保障人们基本的生活居住需求。其次是景观环境的设计。景观环境是一座城市和一片区域的名片，是其综合价值的体现，不仅彰显这片区域的发展潜力，也是改善城市居民生活环境的保障。因此，做好改造区域内的景观规划设计是十分有必要的。此外，应当注意在旧城地块改造时，结合局部地块与城市整体规划设计，以旧城改造中景观设计能够与整座城市风格相统一。

对于建筑质量、居住条件较差，缺乏必要基础配套设施的危旧房，通过对原有建筑进行拆除、居民就近安置的方法来进行改造。在进行周边基础服务设施建设的同时，提高土地利用率。在原址上规划新建筑，改变旧城形象。对于建筑质量尚好，周边配套设施较为完善的老旧小区，通过外立面修葺，小区下水管道、道路改造，增加绿化面积等方式来改善老旧小区居住环境。这种小区环境改善工程关系到居民日常生活的排水、污水处理改造工程，是提高小区居住环境的关键所在。例如，排水工程应采用雨污分流的排水方式，小区内雨水、污水分流，分别排入市政雨水管道、市政污水管道。及时发现并修复破损的内部管道，对小区内的路面进行及时维护和修葺，从而改善居民的生活环境，提升小区形象，营造和谐的人居环境。

"棚户区改造":特定煤矿企业居住区的改造。

"旧城改造":主要是以前都市村庄的整体商业开发，两者有本质区别。

“ 棚户区”通常是指那些用不合法用途（通常是住宅）占用属于自己或者不属于自己的土地。所有的建设没有规划、没有管理，多数情况都连下水道都没有，一般采用露天的阳沟排水和小化粪池。

“旧城”一般是指老城区，也需多年前或者是历史街区，但是毕竟是经过规划的和有管理的，只是历史原因，设备、配套不足，道路交通系统不足以满足现代的需求。

棚户区的改造往往是完全拆除重建的，因为先天条件非常差；而旧改往往是修建性的，基于原有城市机理的基础之上，拓宽街道、增加公共设施建设、提升公共空间的质量，国内还比较流行对建筑立面的风貌改造等。
旧城改造和棚户区改造是当下民众关心的问题之一，在旧城改造的过程中包含了棚户区改造，而棚户区改造本身也是旧城改造的一种。
棚户区改造仅指特定煤矿企业居住区的改造。而旧城改造主要是以前都市村庄的整体商业开发，两者有本质区别。
棚户区改造是我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
棚户区改造是扒平房盖楼房，对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。

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