热度白沟君悦天地售楼部

春节送礼送房子这个事儿你觉得怎么样？我们看看不同历史时期的房价，看看你生活在哪个朝代，会有人过年送你房。如果你出生在西周，用两三块儿玉佩就能换1000亩地，如果你有五六块玉佩，就可以成为房地产开发商了。所以如果你在西周过年，以亲戚送你一套房是非常轻松的事儿。假如你生活在古代历史的鼎盛时期唐朝，我告诉你，豪宅别墅算下来一套也就是相当于现在的40万元。大诗人白居易是五品司马，他的工资是13000左右，属于工薪。我们对标他就知道当时有很多人都买得起豪宅别墅，所以过年的时候长辈送你一套房当压岁钱也不是不可能的。假如你生活在宋朝，住房供需关系完全失衡，房价是个天文数字，工薪不吃不喝攒钱要攒260年才能买一套。一线城市的房子，连苏东坡、欧阳修这些大文豪都买不起房子，更不要说普通人了，所以在宋朝有人要送你防的话，那应该就是你的亲爹妈了

但是你攒钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，到后总是逃脱不了全款变首付，首付变车库的魔咒。年轻人买房，正确的操作不是攒钱，而是凑钱，首付凑够了，就是年轻人买房的佳时机。第二，买房是多付首付好还是少付首付好？买房是因为你认为房子以后还会涨，不然的话，你不应该买房，而是应该把已经有的房子全部都卖掉。既然你认为房子以后涨，而且有能力多付首付股的话，为什么不把多的首付分成两笔再买一套房呢？少付首付多贷款，后期你的房子涨了，收益率就会翻倍，这就是杠杆的魅力。

另一个问题，槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候为了搭设脚手架，在墙上开了几个洞，施工完了，曹刚拿走这几个洞是要补上的，补这个洞的时候，工人都会用防水砂浆，补完洞以后，外墙再做保温和防水。由于这几个洞是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的面，只要是按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不槽钢层的。一些高层，层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层，这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不能买，主要的问题是有噪音，震动和辐射的影响，所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。还有一层是避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的，因为避难层没有人住，上下两层更安静。带数字四的楼层，四层， 14层， 24层这些楼层大家好不要选，八层和18层，如果有选择的话也不要选。