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管线综合设计时要考虑以下问题:

①空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等须保温，设计时应考虑保温层厚度。

②喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。

③走廊送(回)风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等的布置应统一协调，避免相碰。一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以装修效果。

④强、弱电的桥架之间应有一定间距，以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。

高层建筑中设备工程管线分类

a、生活给排水系统:生活给水管道、生活废水管道、生活污水管道、雨水管道、其他杂排水管道、中水管道等。

b、热力管道系统:采暖管道、热水供应管道及空调处理设备所需蒸汽或热水管道。

c、消防系统:消防栓管道、自动喷水灭火系统管道、气体消防管道、防排烟管道以及消防广播、电话、联动报警等弱电管线。

d、通风空调系统:送排风管道、空调风管、空调冷冻冷却水管道、冷凝水管道等。

e、供配电系统:动力配电管线，电气照明配电管线。

f、弱电系统:楼宇自动化系统、电话、电视、电脑、数字信息网络管线等。

地坪漆 自流地坪 防腐地坪应注意如下要点：

1、根据涂层物体的材料选择合适的底漆。一般的选择原则是地坪涂料需要采用自干涂料，钢材表面需要选择防锈底漆，水泥表面需要选择耐碱性优良的底漆；

2、基材的预处理应严格按照上述相关要求进行；

3、底漆应使用特殊稀释剂稀释，稀释剂的用量不应超过总量的5%。底漆应严格按照相应产品手册中的涂装操作要点和规范进行操作。

4、应严格按照所用具体产品技术条件中规定的主剂和固化剂的使用比例配制底漆并充分搅拌均匀，必要时应在固化后进行施工。

5、底漆应涂刷均匀、完整，不得有渗漏或堆积；

6、应根据所用特定产品的技术条件中规定的干燥时间和更好的涂覆间隔进行下一次涂覆。
土建工程量的计算是工程审计的，掌握工程量的计算对于造价入门大有裨益。

工程量分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，土木工程网详细整理了这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项
1、墙体计算方法
1、墙体工程量

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。　　

（1）墙体体积：砼墙；砖墙

（2）砼墙模板

（3）砼墙高度超过3.6m增价

（4）内外脚手架　　

2、墙体工程量计算方法

（1）墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。　　

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体积内。　　

a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。　

b墙高度：　　

i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。　　

ii内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。　　

iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。　　

iv内、外山墙：按其平均高度计算。　　

v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。　　

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。
雨蓬工程量计算方法

（1）雨蓬面积　　

雨篷均按伸出墙外的水平投影面积计算，嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。

（2）雨蓬体积　　

雨篷按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。凡墙外有梁的雨篷，执行有梁板基价。

（3）雨蓬立板体积　　

雨篷四周垂直混凝土檐总高度超过40cm者，整个垂直混凝土檐按延长m计算，执行栏板基价。

（4）雨蓬立板外装修　　

雨蓬立板外装修=雨蓬立板外边线长度*立板高度+雨蓬立板长度*底板厚度　

（5）雨蓬立板内装修　　

雨蓬立板内装修=雨蓬立板内边线长度*立板高度　

（6）雨蓬上装修　　

雨蓬上装修=雨蓬长度*雨蓬宽度-雨蓬立板中心线*雨蓬立板宽度　

（7）雨蓬下装修　　

雨蓬下装修=雨蓬长度*雨蓬宽度　　

3、雨蓬工程量计算难点
公司消防安装要点
1、公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
2、其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。公安部《建设工程消防监督管理规定》进一步规定，建设单位申请消防验收应当提供下列材料:建设工程消防验收申报表;工程将竣工验收报告;消防产品质量合格证明文件;有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修转世材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;其他依法需要提供的材料。
公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。