上海公司价值-资产评估公司-评估公司电话

项目评估：项目转让、项目筹资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目数据分析、可行性研究、商业计划书等

　　本文指的评估报告指的是资产评估报告，一般是指资产评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面意见，而且具备法律效力。

　　什么情况下会用到资产评估报告？

　　1、企业发生经济行为时，比如并购、重组、改制等，需要资产评估报告，作为交易依据;

　　2、房地产交易、抵押等，需要资产评估报告，这个比较常见;

　　3、征迁时，根据规定，需要对土地以及土地附属物(建筑、青苗等)进行评估，这个也比较常见;

　　4、非货币财产出资需要作价评估，比如知识产权出资、土地使用权出资、设备出资等;

　　5、国有资产的报废、交易等，比如设备报废、房屋租金等经过评估;

　　6、行政事项的审批，比如办理培训学校、诊所的开办，也需要资产评估报告;

　　7、房屋受损、财产受损需要鉴定评估价值的，也需要资产评估报告。

　　资产评估报告如何做？

　　1、资产评估报告是委托评估机构或者会计事务所来制作的，除了营业执照许可，还需要具备执业资质，即资质需要在财政局备案才能够执业。

　　2、资产评估报告的制作要求很高，因为资产评估的工作原则就是公正、客观、立。

　　公正：评估机构及其评估人员不得带有个人感情色彩、立场，按照一定的执业标准，去科学的评估。

　　客观：遵循客观事实，依据，评估结论不得模棱两可，含糊不清。

　　立：意味着评估机构及其评估人员作为第三方立个体，不得与当事人、评估对象存在利害关系，且不受外界干扰和意图影响。