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报告预计未来10到20年间，雄安新区人口将达到340万至670万，总投资可达到1.2万亿至2.4万亿元，每年将推动中国投资增速0.15至0.63个百分点。
大摩认为，不同于深圳经济特区和上海浦东新区，雄安新区的主要职能是安置人口，疏解北京非首都功能，减少北京当前面临的交通堵塞，污染和人口过于稠密的压力。

雄安新区有前途吗？雄安新区一个内陆城市，仅凭借政策就能发展起来吗？是不是有些小题大做了呢？目前深圳特区能发展起来是因为他比邻香港，并且有港台资本注入，浦东新区则是依赖于魔都上海的资本注入。雄安新区有啥呢？除了离北京近之外，还有啥优势呢？其实雄安新区的发展主要是北京政治资源再重新分配，说句实话，红利政策来自于央企，钱来自于国家，配套单位来自于北京，所以说这里想发展不起来都难。

所以一定会有很多人蜂拥而至，那雄安新区有商品房以后还会有人选择雄安新区周边的房产吗？我觉得肯定会有的，我们这里是距离雄安新区只有一公里的白沟呢。觉得这里还有没有投资价值呢？