果树采摘园拆迁评估征地搬迁评估公司滩涂评估

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   (此文章禁止抄袭！！）  

 哪个公司能更好的使自己的企业得到合理的赔偿？——————找海润京丰 

   现在时代在进步，科技在发展，同样城市交通轨道也不断的在扩展，扩建，完善，使各个地方的建设发达起来。与此同时，拆迁，搬迁是企业，公司，养殖场，房屋必然面临的问题，那么，当遇到拆迁，强拆的时候我们怎么该怎么办？拆迁需要的是什么依据呢？评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把企业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给赔偿方部门，让自己有理有据的争取自己的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益！！  

 同时，也欢迎您来到关于征地拆迁评估的页面，真正了解评估报告对征地拆迁的重要作用和影响！

   北京海润京丰经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。

  以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，核心的问题还是补偿问题。要防止拆迁方的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。

   资产评估的作用 

资产评估主要发挥以下三个方面的作用： 

　　1、咨询作用 

　　从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。 

　　2、鉴证作用 

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。 

　　3、促进作用 

　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放 。

预估资产价值的好处：

  很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。

  资产评估即资产价值形态的评估。是指的机构或评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。 

资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法 

  产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段，

同时，我们也会常常很多疑问，例如：

 1、根据遇到征地拆迁怎么补偿？

 2、全国各地补偿差异是什么?

 3、遇到征地拆迁根据什么标准进行补偿？

 4、当地拆迁应该如何得到赔偿？等等一系列问题。

 由于资产评估是由具有评估资格的机构和人员，依据一定的规则，采用科学的方法对资产价值做出的客观、公正的判断，其结果会令买卖双方平息争论，在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价，终顺利完成产权的让渡，因此，资产评估是交易双方共同的需求，它为交易双方提供了一个协商作价的基础。 

   海润京丰资产评估竭诚为各行单位提供的拆迁评估，我单位以经验丰富、服务周到、价格合理，欢迎免费来电来函咨询。

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