上海嘉定百金汉青年汇商铺惊艳全城!内部员工都想买一套!

上海嘉定百金汉青年汇
售楼处优惠预约：I50-0027-77l4《》
开发商售楼中心：张经理
郑重承诺:开发商,绝不收任何费用，中介勿扰。提供免费看房班车接送；电话预约可享开发商价格优惠.

项目基本信息：
项目名称：百金汉青年汇
开发商：上海百源汇置业
产品类型：商铺+办公楼
项目规模：总10万方，其中商业3万方
项目体量：商铺300套，办公50套
产品主力面积段：商铺70-150㎡、办公170-260㎡
单价：商铺2.5万～7万/㎡（一楼均价约5万，二楼均价约3.5万），办公2-2.3万/㎡
总价：商铺主力300万～700万，办公主力350万～500万

拿地时间：2012年7月
用地性质：商业办公用地
使用年限：商铺40年，办公50年
物业费：商铺25块，办公9块
竣工时间：2020年6月
交房时间：2021年6月
得房率：70%
层高：4.5米，部分商铺不同
首付比例：50%（无议价）

交通：
上海嘉定百金汉青年汇项目四至分别是：阿克苏南路（东）、崇和路（南）、康丰路（西）、宝安公路（北）；车行主入口在阿克苏南路上、康丰北路和崇和路（双向两车道）也有车行出入口，车辆通行流畅避开了宝安公路大型车辆拥挤的情况。项目建筑总面积10万方，商业总面积3万方，未来将成为区域商业中心。

项目招商托管运营：
运管公司：上海开城商业管理有限公司
托管年限：10年统一运营
详细方案：1-2年，每年5%，可抵扣房款
3-5年，每年5%
6-10年，按照实际租金2/8分成
自营：客户需要自营，应当符合业态标准。