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工程预算编制的方法步骤:
工程预算编制一般遵从以下步骤,通常是单价法和实物法两种编制方法。
1熟悉施工图纸和施工说明书。一般各个地区有自己的定额标准。
2搜集各种编制依据及资料。各种施工图纸、取费标准、现行建筑安装工程预算定额、施工组织设计或施工方案等。
3熟悉施工组织设计和现场情况
4学习并掌握定额内容及有关规定
5确定工程项目,计算工程量
工程量计算是工程预算编制中占据分量十分重,需要将工程项目划分,工程量计算准确,尽量确保预算的编制速度和质量。
6选择定额项目,编制工程概预算书
7计算其他各项费用、概预算总造价和单位造价指标,编制工料分析表
将其他的一些费用计算并汇总得出总造价。然后就是编制预算书及复核了。
编制项目概算、招标控制价、结算需要具备的资料:
概算、招标控制价:甲方确认施工图。
结算:竣工图、结算件、合同、招标文件、经甲方确认的变更签证单、原商务标报价、中标通知书。
工程造价的构成:
工程造价的构成是指一个工程项目所需的成本以及这些成本来源的组成部分。工程造价的构成往往包括人工费、材料费、机械设备费、施工费、管理费、咨询费、保险费、税费等各个方面的费用。下面将逐个进行详细介绍。
1. 人工费:人工费是指施工人员的工资、社会保险费、住房公积金以及其他相关费用。根据工程的规模、工程类型和地理位置的不同,人工费用的构成和数额会有所差异。
2. 材料费:材料费是指工程施工所需的各种材料和设备的采购成本。材料费用的构成包括材料的购买价、运输费用以及仓储费用等。
3. 机械设备费:机械设备费是指施工中使用的各类机械设备的租赁费用或购置费用。机械设备费用的构成包括机械设备的租赁费、运输费用、安装费用、维护费用以及耗损费用等。
4. 施工费:施工费是指进行工程施工所需的劳务费用,包括安装和施工工人的工资及津贴、加班费用等。
5. 管理费:管理费是指工程项目施工过程中的各级管理人员的工资及津贴、差旅费、办公费、通讯费以及招标代理费等。
6. 咨询费:咨询费是指工程项目的设计、勘测、监理、咨询等各个阶段所需的咨询费用,包括设计费、勘察费、监理费等。
7. 保险费:保险费是指对工程项目进行保险的费用,包括工程一切险、工地人员意外伤害保险、第三者责任保险等。
8. 税费:税费是指工程项目在进行过程中需要缴纳的各类税费,包括增值税、所得税、房产税、土地使用税等。