从整体的资料分析看,尚德城这个房子还是比较不错的,包括自身的单价和地段方面的优势都很明显,不管是定居还是自住,选择这里都非常的合适,接下来我们具体的说说。 从价位上说,尚德城单价9500元/平米,但是在60000元的线上预约购房补贴下,这个价格无疑是便宜了不少,甚至在整个雄安新区楼盘中,都是低的那个。
从地段上来说,尚德城项目坐落龙安泰集团规划的万象产业新城南部区域,具体位置在滨水路南,胜利大街两侧,这个位置发展的较早,所以周边的配套较为,孩子上学有的教育资料,正常生活有的商超配套,要是打算去雄安新区的话,还有便利的交通。 上面内容就是尚德城怎么样,好不好这个问题的解答了,其实从别的方面考虑的话,该项目也是非常不错的,所以建议喜欢的读者,可以去雄安新区房产网多多看看该项目的资料。这样在以后入手尚德城这个房子,也能更加的安心和有信心。
在小编认为白沟是有发展潜力的,主要原因有两个。 白沟有两个身份,作为一个镇,它的区划还是归属保定高碑店市(县级市),在地图软件上输入“高碑店市”,白沟镇仍然在高碑店市内;而作为“白沟新城”,相关管理却属于保定市。白沟镇区位特,地处高碑店市南端,距离高碑店市区约30公里。白沟镇和雄县、容城县都有接壤,区位得天厚。 白沟镇的城镇规模真的很大,城镇建成区面积超20平方公里,比一般的县城还要大。从卫星地图上可以清楚的看到,白沟新城的规模和高碑店市区差不多大,比邻近的定兴县城要大。也难怪这么大的一个镇,发展到后来会成立“白沟新城”。而且其这么大的面积中有三分之二的区域镶嵌到了雄安新区,这也是其发展潜力的大体现。
白沟买房真的靠谱吗 小编认为白沟买房还是很靠谱的,主要有两个优势。 从房价上看,目前白沟2021房价均价只在9000左右,雄安新区在迅速发展,白沟房子未来发展趋势一定具有潜力的。因为离白洋淀只有几公里的安新将成为生态旅游城市,因此在白沟买房是特别明智的,加上刚才的潜力分析,足以保障白沟房子未来的升值潜力。 从政策上看, 雄安新区是一个很好的机会,但是国家现在禁止雄安新区的房屋买卖了,所以白沟房子未来发展趋势才是关注对象。在这样的大环境下,我认为白沟房子才是投资的好选择,白沟位置处于新区的周边发展潜力,其次就是诸多开发商的驻入。
白沟拥有得天厚的地理位置,在环雄都市圈众多城市中,是的卫星城,又因其近水楼台的优势,使其相较于其他环雄城市,获得了更多的发展机遇。无论是城市区位、城市产业、还是未来城市产业转移及人口红利,都将在环雄都市圈中拔得头筹。
近年来,在河北省、保定市及社会各界的关心支持下,白沟新城取得了长足的发展,主要呈现以下几个特点:一是交通优势明显。白沟新城距北京、天津1小时车程,距北京二机场半小时车程。京雄、荣乌新线、京石、大广、津保、廊涿等高速在白沟新城都有出入口。设有白沟站的保津高铁已经正式通车,北京二机场的快轨将与津保高铁相连。北京至白沟的京白公路将升级为国家公路。四通八达的交通网络,进一步拉近了京津与白沟新城的空间距离。二是产业基础雄厚。白沟新城现已形成一个辐射周边11个县(市)、55个乡镇、500多个自然村,从业人员超过150万人的区域特色产业集群,构建了从原材料供应、产品设计、加工制造、产品展销、物流配送等各个环节相当完整产业链。产业内现有规模企业400余家,加工企业3000多家,个体加工户7000多户,拥有电商2万多家。年均箱包产量8亿只,占全国箱包产量的四分之一。有250多家企业在130多个国家和地区建立了窗口或公司。三是物流体系发达。白沟依托自身的三个物流园区,形成了完善的物流配套体系,拥有货运线路210条,站点121家,覆盖全国所有县级以上城市,年吞吐量达2000多万吨,顺丰、韵达、圆通等38家快递公司设有分理中心,日发货量36万件,是周边近10个县(市)特色产品的物流配送中心。四是商业氛围浓郁。白沟市场是我国北方地区大的化市场,商业氛围浓厚,市场辐射广阔。已经形成了集箱包、服装、鞋帽、小商品等14个市场的大型综合商贸集群,总经营面积400多万平方米。五是协同发展成效显著。加强市场合作,先后有雅宝路、大红门、动批等北京大型市场近3000家商户落户白沟,白沟动批服饰广场的运营掀起了对接京津的新高潮。聚焦公共服务领域对接,先后与北京西城区156中学、丰台医院等资源加强合作,保定京南医院正式运行,进一步提升了我区的公共服务质量。六是市场采购贸易方式试点成果喜人。2016年9月,白沟箱包市场采购贸易方式试点获国家八部委联合审批,正式落地白沟。试点建设成效凸显,截至2019年底,联网信息平台各类市场主体备案企业商户2824家,出口10769票单,出口额10.8亿美元,同比增长101.1%,对保定市出口起到明显拉动作用。
雄安新区呢原本是由雄县,安新,容城三个县城加周边乡镇组成,定位为新区,行政级别为副省级。 雄安新区总体规划2000平方公里,目前规划面积1770平方公里,剩余230平方公里未规划。 而白沟属不属于雄安新区这个问题是不存在的,白沟目前只是在距离上距离雄安新区比较近,目前规划并没有把白沟规划到雄安新区,所以并不存在这个问题,未来会不会把白沟划进雄安新区这都是一个未知数,只不过从各方面分析存在一定的可能,具体还要以相关文件为准,咱们就不做过多分析。
正是这样的位置优势,让原本只是箱包之都得它现在又有了新的职能,那就是雄安的“副中心”。很多已经入住雄安和即将搬迁的企业,大多数都选择了白沟落户,不言而喻白沟的优势就立马凸显出来了。有了新的产业、职能、新的企业入住,那势必白沟的房子也跟着就要变得“”了。如今房地产虽然远不及前几年那样,有瞬间致富的能力,但是现在它依然是资金保值以及增值的一种很好的手段,也正是因为这样,有很多向往政策机遇的企业资本家及小资人群会来到白沟新城进行房产投资。
买房的各种面积有多少?
1、建筑面积
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
3、套内使用面积
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
4、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、公摊面积
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。
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