东莞长安镇楼顶裂缝防水补漏维修

房顶有裂缝漏水用什么修补
1、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。

2、经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

3、高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

4、合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。该产品、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。
防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。

施工工序
清理基层 吹风除尘 部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结

基层要求
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。

⒉新旧面层清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。

⒊混凝土表面含水率不应大于10%

⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后

（也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。

施工工具
吹风除尘机、各类滚排刷、 兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。

漏水的屋顶会以多种方式损坏房屋结构，其中一些是：
1.漏水的屋顶会损坏天花板。水从屋顶流到天花板，影响天花板的灰泥和油漆。石膏膨胀，油漆开始从天花板上剥落。
2.这种水会损坏安装在天花板上的所有电气装置，并且可能非常危险。如果房子有隐藏的布线，那么屋顶泄漏也会导致短路。
3.通过屋顶泄漏的水很容易进入墙壁，并可能成为房屋渗水和潮湿的来源。持续的水侵入会导致油漆剥落、墙壁潮湿和石膏开裂。
4.屋顶漏水造成的墙壁潮湿是霉菌和霉菌生长的理想场所。霉菌随后会在房子周围蔓延，并可能导致严重的健康问题，如过敏、哮喘和呼吸道疾病。如果水的进入是恒定的，那么水很容易从屋顶穿过墙壁进入房屋的地基。修复受损的地基可能是一件非常昂贵的事情。
5.漏水的屋顶会导致房屋结构完整性的性损坏。

房屋楼顶怎么防水补漏？
应经常进行适当的屋顶检查，当你发现损坏迹象时，立即进行修复。尝试找到屋顶泄漏的确切位置。如果屋顶漏水很小，则寻找水渍、黑点或霉菌。通常漏水的屋顶会在它的正上方。如果屋顶没有适当的坡度让水从屋顶排出，那么就有可能水堵塞，这可能是屋顶漏水的原因。有时很难追踪泄漏的确切位置，因为受影响的区域较大并且它起源于你注意到泄漏的地方。解决这个问题的方法是对整个屋顶进行防水处理。确保表面清洁干燥；在涂上防水溶液之前，修复屋顶表面的所有裂缝和损坏。

楼房屋顶屋面整体防水补漏完整施工流程
一、基面要求
基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备
二、施工工序
验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护
屋顶防水详细步骤：
一、附加层施工
使用热熔法改性沥青卷材对防水层施工前在女儿墙、地漏口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。
二、铺贴卷材
热熔卷材施工方法：将沥青防水卷裁剪成相应尺寸铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,经往返均匀加热,趁热使二者粘结牢固以边缘挤出沥青为度末端收头用密封膏嵌填严密。
自粘卷材施工方法：卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。
卷材平行屋脊从檐口处往上铺贴双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。卷材从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。铺贴平面与立面相连接的卷材应由下向上进行。
隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接，相邻短边接缝应错开。
三、刷遍防水涂料
施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡。
四、刷第二遍防水涂料
注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料、温度而定。
五、防水保护层
卷材铺粘完毕后，需在防水层上做厚度为2cm的水泥砂浆保护层，分二次抹成，二层接口错开，保护层要求平整，并洒水养护。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
六、闭水试验
闭水试验的蓄水深度应不小于，蓄水高度一般为30cm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。