乐清市鉴定危房推荐

　　如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该调查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造;对周边房屋结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。 1)砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图;2)混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录;通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。 采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。根据次与终检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。 3)本项工作顺利开展的措施：现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。①甲方：房屋检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会屋检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。②房屋检测单位：我单位所委派的入户检测人员客观公正地进行检测，同时具备较强的沟通及协调能力。 严格按照业主的要求开展检测工作。③居委会：协调入户检测，做好入户检测的见证工作。④物业：积极配合委托方向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。⑤被检测房屋的业主：配合房屋检测单位开展现场调查和检测工作，提供入室检测的便利，并做好现场检查记录的确认工作。

　　杭州环检检测科技有限公司具有浙江省质量技术监督局颁发的CMA检测资质，是第三方检测机构。是集空气环境检测、工程司法鉴定、房屋鉴定、危房鉴定、结构检测、无损检测、钢结构检测、地基基础检测、工程材料检测、防雷检测、幕墙检测、城镇排水管道检测、桥梁检测、园林检测、防水与装饰装修工程、工程质量鉴定、工程可靠性检测鉴定和分析评价等服务于一体的综合性检测鉴定机构，出具正规CMA检测报告，具备法律效力。

　　建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。一、地基承载力不足怎么办当地基竖向承载力不满足要求时，可按下述方法处理：1、当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值并在10%以内时，可采用加强上部结构，抵抗不均匀沉降能力的措施。 2、当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值的10%以上，或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取加大基础底面积、加固地基或荷载的措施。3、当加大基础底面积时，可根据基础中心受压或偏心受压的不同情况，采用对称或不对称加宽基础。 当原有基础为刚性基础，4、当不宜采用混凝土或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原基础改成条形基础;将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础;将原筏形基础改成箱形基础。5、当需地基加固时，可采用锚杆静压桩、树根桩、增设钢筋混凝土托梁、抬梁或注浆加固等适合于上海地区既有建筑物地基加固的方法。 6、对条形基础加宽时，应按长度1.5～2.0m，划分成单区段，分批、分段、间隔进行施工。不应沿基础全长开挖连续的坑槽或使坑槽内地基土过久，而引起基础新的不均匀沉降。二、地基承载力加固措施当地基或桩基的水平承载力不满足要求时，可作下列处理：1、基础旁无刚性地坪时，可增设刚性地坪;2、可增设基础梁，将水平荷载分散到相邻的基础上。