引起房屋损坏衰老的因素

　　房屋的安全关系到人身和财产的安全，因此房屋鉴定，房屋安全状况及其重要，也是房屋鉴定中重要的一项检测。

　　在房屋使用的过程中，引起房屋损坏衰老的因素有6种：

　　1、地质因素—特种地基土体。

　　2、设计因素—设计错误，无证设计，设计标准过低。

　　3、自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

　　4、施工因素—未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。

　　5、材料因素—不成熟的材料，以次充好。

　　6人为损害—破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，地下室、基础、道路施工及车辆撞击等）。

　　而在房屋使用过程中，应注意避免以下3种危害房屋结构安全的行为：

　　1、增加房屋的荷载。如搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

　　2、房屋改建、装修过程中的不合理行为。包括：拆改房屋的承重柱、承重墙、梁及砖墙，扩大承重墙上原有的门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

　　3、周边建房或市政设施施工的影响，未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂、倾斜、变形等。

　　以上就是房屋使用过程中，常见的危害房屋结构安全的几种行为。

　　当发现房屋有损坏衰老的情况时，应及时委托具有资质的房屋鉴定机构进行房屋检测鉴定，然后再找的加固公司进行加固修复，才能房屋的安全性能，继续使用。

　　中政建研（武汉）工程技术研究院，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失，价格。建筑工程改造加固服务型企业，为您的建筑安全保驾。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话咨询，我们将竭诚为您服务。