沈阳企业资产评估,企业资产评估报告,企业资产评估公司

　　通常对企业价值进行评估时，依据不同属性可分为以下四种类型：

　　一是按估价标准划分，包括收益价值、重置成本、清算价值与现行市价;

　　二是按经济行为划分，涵盖转让价值、兼并价值、抵押价值、投资价值及保险价值等;

　　三是按资产评估的前提假设划分，分为持续使用价值、清算价值及公开市场价值;

　　四是按评估结果的适用范围划分，包括市场价值及其以外的其他价值。

　　为防止国有资产流失，保障出资人权益，国有企业在实施以下经济行为前，需对涉及的国有资产进行评估：

　　1、改建为有限责任公司或股份有限公司(整体或部分);

　　2、以非货币资产进行对外投资;

　　3、合并、分立及清算;

　　4、非上市公司原股东股权比例变动;

　　5、非上市公司整体或部分产权(股权)转让;

　　6、资产转让、置换及拍卖;

　　7、整体或部分资产租赁给非国有单位;

　　8、确定诉讼资产价值;

　　9、法律、行政法规规定的其他需评估事项。

　　国有企业改制中清理出的不良贷款，需经中介机构经济鉴证后，按规定程序向企业主管部门申请，并由主管部门提出初审意见报市国资委审核。根据审批权限，200万元(含)以内的销账不良贷款由市国资委审批，超过200万元的则需市国资委审核后报批准。批准销账后，公司应建立“账销案存”管理制度，并对收回的账款给予适当奖励。