慈溪市代做套定额团队

　　{慈溪市代做套定额团队}本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司，针对造价咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算，业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、消防、精装修、古建筑修缮等，涉及并承办设计概算、招标控制价编制审核、工程量清单编制审核、投标报价、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业，立足浙江省，面向多地区发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有资格的技术人才，经验丰富，能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节，为委托单位提供咨询服务;工程项目对预算的影响，建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息，这些费用在建设项目的竣工结算中，按照国家政策及zhengfu相关文件核算定额;公司恪守“以客户为中心、以需求为导向”的服务理念，做到经营完善，执业标准化，做好业主的投资参谋，24小时承接各类工程造价咨询一对一服务。

　　1.与建筑属性关联度较低的工程费用估算

　　通过对建筑综合系统的分解与归类整理可以发现，部分建筑子系统与层建筑的属性关联程度较低，如基坑支护与降水、总平、景观、精装、人防、保温、防水、砌筑、抹灰、排管、布线等工程等均不会因为建筑而出现造价的特异性(降效纳入措施项目中进行考虑)。这意味着此类系统可以通过以往累积的“非层项目”造价指标结合拟建工程初步或详细地勘资料、项目开发总进度计划表、方案或初步设计图纸(含业态功能定位与设计参数表)等资料对其费用进行详细测算并取得准确度较高的造价预估值。

　　2.与建筑属性关联度较高的工程费用估算

　　结构、幕墙、大型设备、施工措施则是层项目工程费用估算中真正的难点。显而易见，层项目的结构形式、立面造型、设备选型、施工措施都与常规项目存在重大区别，这些差异主要包括：

　　1)结构主体采用的混凝土强度等级(标号);

　　2)结构主体混凝土构件截面尺寸超大、超厚;

　　3)钢筋配置数量超密，截面配筋率与配箍率超大;

　　4)结构主体采用高建钢等特殊钢材;

　　5)建筑外立面造型特;

　　6)为实现垂直运输而采用的速电梯;

　　7)建筑施工所采取的特殊工艺措施;

　　结构、幕墙、大型设备、措施四个子系统是受建筑影响较大的工程，同时也是占建筑安装工程费用比例大的部分，对它们进行准确的费用测算，是合理确定层建筑工程造价的重要基础。

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