工业冷水机在机床切削刀具作业中占据非常重要的地位，机床切削设备长时间工作会产生一定的温度，自身散热能力有限，长时间下温度超过了运行温度值，会影响机床使用寿命。而工业冷水机的循环制冷功能，将机床切削保持在合适的运行温度。另外，机床切削经常会由于高热量的产生而导致整体功能出现不良，冷水机可促使机床切削拥有更好的质量，从而避免切削刀具因为高热而导致切削出现品质参差。
小型水冷式冷水机配用的冷凝器，可采用换热器清洗液进行清洗。具体的操作方法是：卸下冷凝器，放出积水，再向管内清洗液，直到出水口有溶液流出位置。清洗液冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反复两三次，后装上冷却水管与冷凝器的连接管，打开冷却水阀冲洗10~20min，防垢和清洗工作即告结束。
在工业冷水机制冷系统中，压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置是制冷系统的四大件，冷凝器在这是属于放出热量的设备，将蒸发器中吸收的热量连同压缩机功所转化的热量一起传递给冷却介质带走，担负着制冷系统重要的角色之一，性能一下降，直接影响到冷水机的制冷能力。主要是清除水垢的问题。清除周期依水质而论，水质差的至少每年清洗一次；水质好的，可2~3年清洗一次。