深圳龙华屋面外墙防水补漏质量可靠

防水补漏材料
1、聚合物水泥防水涂料
　　聚合物水泥防水涂料也是一种弹性的水泥，主要采用高分子成分的乳液作为基础材料，在加上水泥，一种辅助剂，通过多项工程加工而成的防水涂料，是现在比较受欢迎的一种涂料。具有抗渗性、黏贴性，同时抗热、耐高温、性都是非常好，而且分为两种型号，适用于不同种的建筑当中，防水效果都是非常具有优势的。
2、防水密封涂料
　　防水密封涂料相对于来说价格比较高，技术也是比较，主要从美国引进来的高科技研发技术，同时采用的原材料都是进口，通过多种工序进行加工而成，整体材料环保型也是非常好的，功能也是比较好的，而且防水密封涂料也是通过产品认证书的。
3、防水抗渗浆料
　　防水抗渗浆料原料比较多，有几十种，通过几十种成分进行加工而成，这种材料是无害的，而且环保性能也是很高的，在食品、饮水工程当中也是可以使用的，相对于其他几种材料来说是比较好的。还会发生很好的氧化物质，硬化强度比较高，防水功能好，耐高温、抗紫外线，，比其他几款功能更加，厚度可以根据需要任意调节，有非常好的防水功能，还可以用于砂石当中，是其他材料做不到的。

外墙是建筑物的外围结构，起到保护作用，要经历暴风雨、常年日晒的摧残，随着年数久远，一到下雨，外墙开始出现渗漏水现象，外墙一旦漏水不仅会影响房屋的质量同时也影响房屋的美观，外墙漏水如果不重视，长年累月，外墙水会侵蚀到室内，影响室内墙壁也会影响家里舒适度。

做内防水和外防水有什么区别
内防水，防水层位于主结构内侧，即背水面，主要用于水流体压力相对小的地方。
外防水，防水层位于主结构外侧，即迎水面，阻挡水等流体侵入主体内，适用于流体压力较大的地方。
一、防水材料
内防水：多为无机材料，可以很好的和原结构粘结，例如水泥基渗透结晶防水涂料.
外防水：多为有机材料，和原结构粘结牢固程度一般，例如弹性体改性沥青防水卷材(聚酯胎)简称(SBS)、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
二、优缺点
外防水，优点：可以对混凝土结构形成一个整体的包围，缺点：需要施工保护层，对工期影响较大。
内防水：优点，施工速度快，节省工期，一般在地下室底板完成后施工，不需施工保护层，缺点：没有对混凝土结构形成一个整体的包围，对材料质量要求比较严格。

外墙渗漏的原因
墙体渗水：
1、混凝土墙体。
外墙防水施工时振捣不密实、养护不及时、拆模过早，会造成砼墙体出现蜂窝、麻面、烂根、裂缝等缺陷。
2、砖墙。
框架填充墙由于钢筋混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两者变形值不同而在连接部位产生裂缝，深圳外墙防水施工时未对裂缝进行及时填补。
预留洞渗水：
1、外墙防水施工时对拉螺栓孔及脚手架预留孔填嵌不密实造成渗水。
2、预留孔洞留设时没有使洞口的内外侧保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，且深圳外墙防水施工时未对孔洞及时认真修补。
外墙装修引起渗水：
1、外墙防水进行结构施工时如果墙体不平整，造成抹灰砂浆超厚而引起开裂、起壳甚至脱落，或是抹灰前没有充分湿润墙面，基层处理不好，使砂浆与墙面粘结强度降低，造成抹灰起壳或脱落。
2、外墙防水工程中抹灰的分格缝，是抹灰层截面的薄弱之处，雨水沿外墙下滴，在分格缝处受阻，水的渗透压力增加。
防水补漏的4大禁忌
1、屋面防水出现渗漏后，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补
建议：防水不是简单的对应堵漏就可以的，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难渗漏水不会改由其他部位渗出。
2、使用与防水层不相容的防水材料修补
建议：如果修补层与原防水层不能较好的结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。
3、检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处
建议：做防水怕“头疼医头，脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复修补过程中。
正确的施工，应该按照先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的流程有序进行。
4、用防水砂浆抹面进行全面翻修
建议：在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。
正确的做法：在渗漏水处设管引流，用堵漏灵止水。在需要注浆的位置，行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行防水砂浆抹面的施工。
单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合的性，视为防水工程成败的关键。
事实上，防水材料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到．则使用防水材料档次虽低一些，亦可尽其发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用的防水材料，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。