中国广告产业园区行业发展规模与投资规划建议报告2021-2026年

中国广告产业园区行业发展规模与投资规划建议报告2021-2026年
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<报告编号> 303629
<出版日期> 2020年12月

<出版机构> 中研华泰研究院

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<交付方式> 电子版或特快专递

<报告价格> 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元

<联系人员> 刘亚
章 广告产业园区建设背景
节 产业园区概述
一、产业园区的定义
二、产业园区的分类
1、科技园区
2、一般工业园区
3、园区
三、产业园区的优势
四、产业园区与产业集群的关系
五、广告产业园区发展背景
（一）产业的整体集约化滞后
（二）大型广告企业集群缺失
第二节 广告产业园区发展阶段分析
一、生产要素聚集阶段
二、产业主导阶段
三、创新突破阶段
四、现代科技都市阶段
第三节 广告产业园区核心竞争力分析
一、资源整合能力
1、城市经济条件
2、区位交通条件
3、政策支持
4、产业集聚程度
二、运营管理能力
三、社会经济效应
第二章 广告产业园区建设与投资主体分析
节 房地产行业与产业园区建设相关性分析
一、传统房地产商投资产业园建设
二、制造企业、电商投资产业园建设
三、金融资本投资产业园建设
四、产业地产商投资产业园建设
第二节 各类地产行业运行分析
一、住宅地产行业运行分析
二、商业地产行业运行分析
三、工业地产行业运行分析
四、产业地产行业运行分析
第三节 广告产业园区发展能力分析
一、广告行业发展现状分析
二、广告产业园区软件环境条件分析
三、广告产业园区硬件环境条件分析
第三章 2016-2020年广告产业园区总体分析
节 2016-2020年国内外产业园区发展概况
一、国际产业园区介绍
二、我国产业园区发展的阶段进程
三、产业园区成为区域经济发展重要助推器
四、国家大力推进工业园区快速健康发展
五、共建产业园区取得积极成效
四、粤港澳广告产业园发展分析
第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析
一、产业园区生命周期的理论解析
二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期
三、我国城市经济发展的阶段性
四、产业园区与城市经济发展的关系透析
第三节 广告产业园区发展的问题及对策
一、广告产业园区发展中的主要问题
1、产业定位同质化，市场竞争激烈
2、产业门类鱼龙混杂，缺乏主导产业及龙头大企业
3、园区产业链未形成，产业聚集程度低
4、园区空间规划不科学，企业选址随意性大
5、园区功能单一，配套缺乏
二、中西部产业园区面临的困扰分析
三、广告产业园区的规划设计原则及思路
四、广告产业园区产业园的定位策略与模式选择
1、的推动
2、市场的决定性作用
3、注重产业的联动与辐射
第四章 2016-2020年广告产业园区运营管理分析
节 产业园区主要盈利模式分析
一、土地收益
二、房地产开发收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收
五、园区运营管理服务收益
六、自投项目经营收益
第二节 广告产业园区开发模式分析
一、"园中园"开发模式
二、"市场化"开发模式
三、“行政特区”开发模式
四、"官助民办"开发模式
第三节 广告产业园区建设运营成效分析
一、丰富了广告产业集约化发展的路径选择
二、促进广告产业均衡布局与发展
三、提供了解决世界性问题的中国方案
四、中国特色的重要体现与理论创新
五、改善广告业社会形象，为行业培根固源
第四节 广告产业园区的运营管理分析
一、产业园区招商的流程和策略
二、加强招商引资项目的筹备、管理和评析
三、产业园区的运营与开发建议
四、提升产业园区运营效率的三要素
第五节 广告产业园区运营案例分析
一、国际产业园区运营经验分析
1、国外产业园区投资现状分析
2、国外产业园运营案例分析
3、国外产业园成功经验借鉴
二、国内产业园区运营现状分析
1、国内产业园区投资现状分析
2、国内特色产业园区运营案例
3、国内产业园成功经验借鉴
第六节 2016-2020年广告产业园区发展调查分析
第五章 2016-2020年广告行业发展现状分析
节 我国广告行业发展状况分析
一、我国广告行业发展阶段
二、我国广告行业发展总体概况
三、我国广告行业发展特点分析
四、我国广告行业商业模式分析
第二节 2016-2020年广告行业发展现状调研
一、广告市场规模及成长性分析
二、2016-2020年我国广告行业发展分析
三、2016-2020年我国广告行业需求状况分析
1、广告行业需求市场
2、广告行业客户结构
3、广告市场的投放额
五、2016-2020年我国广告行业供需平衡分析
第三节 中国广告行业细分市场结构分析
一、广告行业市场结构现状分析
二、广告行业细分市场发展分析
第六章 2016-2020年广告行业竞争格局分析
节 行业总体市场竞争状况分析
一、广告行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
二、广告行业集中度分析
1、市场集中度分析
2、区域集中度分析
三、广告行业SWOT分析
第二节 中国广告行业竞争格局综述
一、广告行业竞争概况
二、中国广告行业竞争力分析
三、我国广告业竞争策略建议
（一）培养化高素质的广告人才
（二）走广告集团化的道路
（三）提升广告业诚信水平
第七章 2016-2020年广告行业公司经营分析
节 中国广告企业总体发展状况分析
一、广告企业主要类型
二、广告企业资本运作分析
三、广告企业创新及品牌建设
四、广告企业国际竞争力分析
五、2020年广告行业企业排名分析
第二节 2016-2020年广告公司主要竞争力分析
一、盈利能力分析
二、偿债能力分析
三、营运能力分析
四、成长能力分析
第八章 2021-2026年广告行业发展前景预测分析
节 2021-2026年广告市场发展前景
一、2021-2026年广告市场发展潜力
二、2021-2026年广告市场发展前景展望
三、2021-2026年广告细分行业发展前景预测
第二节 2021-2026年广告市场发展趋势预测分析
一、2021-2026年广告行业发展趋势预测分析
（一）市场准入政策
（二）财税支持政策
（三）投融资政策
（四）相关支持政策
二、2021-2026年广告市场规模预测分析
三、2021-2026年广告行业应用趋势预测分析
第三节 影响企业生产与经营的关键趋势预测分析
一、市场整合成长趋势预测分析
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测分析
三、企业区域市场拓展的趋势预测分析
四、科研开发趋势及替代技术进展
五、影响企业销售与服务方式的关键趋势预测分析
第九章 广告产业园区定位及规划
节 广告产业园区的发展定位
一、广告产业园区的功能定位
二、广告产业园区的产业定位
第二节 产业园区产业链搭建
一、广告产业园区产业结构
二、广告产业园区产业链条的设计
1、链条式集群
2、模块化集群
3、跨产业集群
第三节 广告产业园区规划
一、广告产业园区规划的意义
二、"十三五"广告产业园区规划
第四节 广告产业园区保障体系
一、广告产业园区政策支持体系
二、广告产业园区公共服务平台搭建
三、广告产业园区运营模式设计
第十章 广告产业园区投资成本与收益估算
节 广告产业园区经济效益评估
一、产业园区投资估算
1、广告产业园区总投资估算
2、广告产业园区分阶段投资估算
二、成本估算
三、销售收入估算
四、销售税金估算
第二节 广告产业园区社会效益评估
第三节 广告产业园区生态效益评估
第四节 广告产业园区适应性评价指标体系
一、目标适应性指标
二、经济适应性指标
三、社会适应性指标
第十一章 广告产业园区建设行业发展趋势预测分析
节 广告产业园区发展趋势预测
一、优惠政策向产业集群转变
二、由加工型产业园区向研发型产业园区转型
三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
第二节 产业园区细分市场发展趋势预测
一、现代农业园区投资及趋势预测分析
二、工业园区投资及趋势预测分析
三、科技园区投资及趋势预测分析
四、物流园区投资及趋势预测分析
五、创意产业园区投资及趋势预测分析
六、总部经济园区投资及趋势预测分析
第三节 广告产业园区建设行业前景预测
一、广告产业园区创新规划方式及理念
二、广告产业园区服务平台的创新建议
三、广告产业园区投资开发及运营建议
四、广告产业园区建设行业融资建议
五、广告产业园区建设行业前景预测
第十二章 广告产业园区的投资潜力分析
节 广告产业园区的投资形势分析
一、产业园区具有良好的投资价值
二、全国兴起产业园投资热潮
三、高新区转型下的投资机会分析
第二节 广告产业园区的发展前景展望
一、产业园区未来发展前景光明
二、中国开发区面临的发展机遇
三、未来十年产业园区发展的战略方向
第三节 广告产业园投资前景预测
一、广告产业园投资吸引力
二、广告产业园增长动力分析
三、广告产业园区域投资潜力分析
第十三章 广告产业园区建设行业投融资分析
节 广告产业园区建设行业投资分析
一、广告产业园区建设行业投资风险
1、周期性风险
2、经营风险
3、政策风险
4、人才技术风险
二、广告产业园区建设行业投资策略
第二节 广告产业园区建设行业融资分析
一、企业融资模式
1、特殊支持融资
2、通过银行贷款融资
3、社会资金
二、项目融资模式
1、特许经营（BOT模式）
2、公私合营（如PPP模式）
3、施工方垫资承包
4、使用者预付费
第三节 广告产业园区的投融资分析
一、广告产业园区投融资趋势预测分析
二、广告产业园区融资的问题
三、广告产业园区开发模式及融资方式透析
四、广告产业园区开发建设中的三次资金需求
五、广告产业园区开发建设三阶段
1、前期
2、中期
3、后期
第十四章 广告产业园区的招商策略研究
节 广告产业园区的招商流程介绍
一、确立目标
二、广泛搜集各方面资料
三、制订各类招商方案
四、比较选择各类招商方案
第二节 广告产业园区建设行业招商分析
一、企业入园行为分析
二、产业园区招商环境
三、产业园区招商定位
四、产业园区招商标准
五、产业园区招商方式
1、中介招商
2、产业招商
3、网络招商
第三节 广告产业园区的招商策略探究
一、定位策略
二、价格策略
三、合作方式策略
四、广告宣传策略
五、跟踪服务策略
第四节 广告产业园区招商引资策略
一、2020年广告产业园区招商策略
二、广告产业园区招商引资营销策略
三、广告产业园区招商引资发展策略
四、苏州工业园区服务外包发展的经验和启示
1、园区服务外包产业概况
2、园区服务外包发展历程
3、园区发展服务外包的主要经验
第十五章 广告产业园区投资策略分析
节 广告产业园主要投资模式
一、产业园开发模式
二、产业地产商模式
三、综合运作模式
四、主体企业引导模式
第二节 广告产业园建设融资渠道分析
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理
二、产业地产的资本特点
三、目前国内主要融资渠道
四、多元化的融资发展方向分析
第三节 提升广告产业园投资环境竞争力的对策措施
一、促进产业集群方面
二、完善生产要素方面
三、投融资条件方面
四、主导企业发展方面
五、品牌营销推广方面
第四节 广告产业园投资建议
一、运营策略建议
二、投资策略建议
三、招商策略建议
图表目录
图表 1：广告产业园区生产要素聚集阶段
图表 2：广告产业园区产业主导阶段
图表 3：广告产业园区创新突破阶段
图表 4：广告产业园区现代科技都市阶段
图表 5：2016-2020年百城住宅均价及环比变化
图表 6：2015年与2016年上半年全国300个城市土地推出和成交面积
图表 7：2020年各级城市住宅土地成交同比变化状况分析
图表 8：2016-2020年主要城市工业用地供求状况分析
图表 9：广告产业园区的规划思路
图表 10："行政特区"开发模式
图表 11："官助民办"开发模式案例
图表 12：园区投资决策与概念定位
图表 13：园区广告经营额占当地广告经营额比例
图表 14：园区广告企业与关联企业数量比
图表 15：园区广告企业经营额与关联企业经营额数值比
图表 16：各地广告产业园区建设配套资金与中央专项资金平均比
图表 17：各地优惠政策数量平均值
图表 18：2016-2020年中国广告市场占GDP的比重
图表 19：美国、日本与中国广告市场规模与GDP的占比
图表 20：2016-2020年我国广告业经营单位户数及从业人员统计
图表 21：2016-2020年主要媒介广告投放份额
图表 22：2016-2020年我国广告市场的规模及增速
图表 23：2016-2020年我国电视媒体广告营业额及增长状况分析
图表 24：本土品牌冠名及植入广告投入
图表 25：2020年卫视频道软广品牌、节目数
图表 26：2020年广告营销行业市值
图表 27：蓝色光标盈利能力分析
图表 28：省广股份盈利能力分析
图表 29：华媒控股盈利能力分析
图表 30：蓝色光标偿债能力分析
图表 31：省广股份偿债能力分析
图表 32：华媒控股偿债能力分析
图表 33：蓝色光标营运能力分析
图表 34：省广股份营运能力分析
图表 35：华媒控股营运能力分析
图表 36：蓝色光标成长能力分析
图表 37：省广股份成长能力分析
图表 38：华媒控股成长能力分析
图表 39：2020年入库PPP项目数量和落地率不断升高
图表 40：产业园区开发建设一般路径
图表 41：产业园区投融资模式的三大要素
图表 42：广告产业园区开发建设中期投融资
图表 43：基础设施分类投融资模式
图表 44：公共设施投融资模式
图表 45：广告产业园区开发建设后期投融资
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