中国房地产信息化行业发展模式与未来投资战略规划分析报告

中国房地产信息化行业发展模式与未来投资战略规划分析报告2019～2025年
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①【报告编号】: 353650
②【文-本-版】: 价格 6500元 人民币（文本版）
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⑤【撰写单位】: 《北京华研中商研究院》
⑥【研究方向】: 市场调查报告
⑦【出版日期】: （研究院）新出版发布
⑧【交付时间】: 1个工作日内
⑨【联-系-人】: 高虹 （客服经理）
⑩【订购电话】: 010-5618 8198 153 1358 3580

【报告目录】

第1章：房地产信息化行业综述 12

1.1 房地产信息化行业定义 12

1.1.1 行业定义 12

1.1.2 行业产品分类 12

1.1.3 行业发展的必然性 13

1.2 房地产信息化行业政策背景 14

1.2.1 房地产行业政策解读 14

（1）2019年房地产行业政策解读 14

（2）2019年房地产行业政策解读 17

1.2.2 房地产信息化行业政策解读 18

（1）《2013-2020年国家信息化发展战略》 19

（2）《国土资源信息化“十三五”规划》 19

1.3 房地产信息化行业经济背景 21

1.3.1 中国经济增长分析 21

1.3.2 中国房地产经济增长分析 24

1.3.3 房地产经济增长与房地产信息化的关系 28

第2章：房地产信息化行业发展现状 30
2.1 房地产行业发展现状 30

2.1.1 房地产开发景气指数 30

2.1.2 房地产销售价格分析 30

2.1.3 房地产销售面积分析 31

2.1.4 房地产投资规模分析 32

2.2 房地产信息化行业发展现状 33

2.2.1 房地产信息化发展阶段 33

2.2.2 房地产信息化投资规模 35

2.2.3 房地产信息化投资结构 35

2.3 房地产信息化行业投资兼并分析 36

2.3.1 房地产信息化行业投资兼并情况 36

2.3.2 房地产信息化行业投资兼并特征 37

2.4 房地产信息化行业细分市场分析 38

2.4.1 房地产信息化硬件市场分析 38

2.4.2 房地产信息化软件市场分析 38

2.4.3 房地产信息化服务市场分析 40

第3章：房地产信息化行业软件市场分析 42
3.1 房地产软件细分市场概况 42

3.1.1 房地产软件市场品牌格局 42

3.1.2 房地产软件细分市场结构 42

3.2 房地产财务管理系统市场分析 43

3.2.1 房地产企业财务管理分析 43

（1）房地产企业财务管理现状分析 43

（2）房地产企业财务管理存在问题 45

（3）房地产企业财务管理发展对策 46

3.2.2 房地产财务管理系统市场分析 51

（1）房地产财务管理系统市场规模分析 51

（2）房地产财务管理系统市场竞争格局 52

（3）房地产财务管理系统市场前景分析 52

3.3 房地产项目管理系统市场分析 53

3.3.1 房地产企业项目管理分析 53

（1）房地产企业项目管理现状分析 53

（2）房地产企业项目管理存在问题 54

（3）房地产企业项目管理发展对策 55

3.3.2 房地产项目管理系统市场分析 58

（1）房地产项目管理系统市场规模分析 58

（2）房地产项目管理系统市场竞争格局 58

（3）房地产项目管理系统市场前景分析 60

3.4 房地产营销管理系统市场分析 61

3.4.1 房地产售楼管理系统市场分析 61

（1）房地产企业售楼管理分析 61

1）房地产企业售楼管理现状分析 61

2）房地产企业售楼管理趋势分析 61

（2）房地产售楼管理系统市场分析 62

1）房地产售楼管理系统市场规模分析 62

2）房地产售楼管理系统市场竞争格局 62

3）房地产售楼管理系统市场前景分析 64

3.4.2 房地产客户管理系统市场分析 64

（1）房地产客户管理系统应用现状分析 64

（2）房地产客户管理系统主要企业分析 65

（3）房地产客户管理系统市场前景分析 66

3.4.3 房地产会员管理系统市场分析 68

（1）房地产会员管理系统应用现状分析 68

（2）房地产会员管理系统主要企业分析 68

（3）房地产会员管理系统市场前景分析 70

3.5 房地产物业管理系统市场分析 70

3.5.1 房地产物业管理分析 70

（1）房地产物业管理现状分析 70

（2）房地产物业管理竞争分析 71

（3）房地产物业管理趋势分析 71

3.5.2 房地产物业管理系统市场分析 73

（1）房地产物业管理系统市场规模分析 73

（2）房地产物业管理系统市场竞争格局 73

（3）房地产物业管理系统市场前景分析 74

3.6 房地产租赁管理系统市场分析 75

3.6.1 房地产租赁管理分析 75

（1）房地产企业租赁管理现状分析 75

（2）房地产企业租赁管理趋势分析 75

3.6.2 房地产租赁管理系统市场分析 75

（1）房地产租赁管理系统应用现状分析 76

（2）房地产租赁管理系统主要企业分析 76

（3）房地产租赁管理系统市场前景分析 77

3.7 房地产信息化行业软件设计模式分析 77

3.7.1 规划集成模式 77

（1）模式介绍 77

（2）典型案例 78

（3）存在问题 78

3.7.2 整体规划整体实施模式 79

（1）模式介绍 79

（2）典型案例 79

（3）存在问题 80

3.7.3 整体规划分步实施模式 80

（1）模式介绍 80

（2）典型案例 80

（3）存在问题 80

第4章：房地产信息化行业服务市场分析 82
4.1 房地产信息集成服务发展分析 82

4.1.1 房地产信息集成服务发展现状 82

4.1.2 房地产信息集成服务产业化分析 82

（1）房地产信息集成服务产业化概述 82

（2）房地产信息集成服务产业化必然性分析 82

（3）房地产信息集成服务产业化发展趋势 83

4.2 房地产电子商务发展分析 84

4.2.1 房地产电子商务的应用 84

4.2.2 房地产电子商务发展现状 85

4.2.3 房地产电子商务发展模式 85

4.2.4 房地产电子商务效益分析 86

4.2.5 房地产电子商务发展方向 87

第5章：房地产信息化行业企业分析 89
5.1 房地产软件供应商分析 89

5.1.1 用友软件股份有限公司经营分析 89

（1）企业发展简况分析 89

（2）企业主要产品分析 89

（3）企业房地产解决方案 93

（4）企业房地产成功案例 94

（5）企业业务网络分布 96

（6）企业经营情况分析 97

1）企业营收情况分析 97

2）企业盈利能力分析 98

3）企业运营能力分析 98

4）企业偿债能力分析 99

5）企业发展能力分析 99

（7）企业经营SWOT分析 100

（8）企业投资并购动向分析 101

5.1.2 深圳市明源软件股份有限公司经营分析 102

（1）企业发展简况分析 102

（2）企业主要产品分析 103

（3）企业房地产解决方案 106

（4）企业房地产成功案例 109

（5）企业业务网络分布 110

（6）企业经营情况分析 110

（7）企业经营SWOT分析 111

（8）企业投资并购动向分析 112

5.1.3 金蝶国际软件集团有限公司经营分析 112

（1）企业发展简况分析 112

（2）企业主要产品分析 113

（3）企业房地产解决方案 115

（4）企业房地产成功案例 117

（5）企业业务网络分布 118

（6）企业经营情况分析 119

1）企业营收情况分析 119

2）企业盈利能力分析 120

3）企业运营能力分析 120

4）企业偿债能力分析 121

5）企业发展能力分析 121

（7）企业经营SWOT分析 122

（8）企业投资并购动向分析 123

5.1.4 中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所经营分析 123

（1）企业发展简况分析 123

（2）企业主要产品分析 124

（3）企业房地产解决方案 126

（4）企业房地产成功案例 128

（5）企业业务网络分布 129

（6）企业经营SWOT分析 129

（7）企业投资并购动向分析 130

5.1.5 北京邦永科技有限公司经营分析 130

（1）企业发展简况分析 130

（2）企业主要产品分析 130

（3）企业房地产解决方案 132

（4）企业房地产成功案例 134

（5）企业业务网络分布 134

（6）企业经营情况分析 135

（7）企业经营SWOT分析 135

（8）企业投资并购动向分析 136|||5.2 房地产服务供应商分析 185

5.2.1 中国房产信息集团经营分析 185

（1）企业发展简况分析 185

（2）企业主营业务分析 186

（3）企业业务网络分布 189

（4）企业经营情况分析 190

1）企业营收情况分析 190

2）企业盈利能力分析 191

3）企业运营能力分析 191

4）企业偿债能力分析 192

5）企业发展能力分析 192

（5）企业经营SWOT分析 193

5.2.2 易居（中国）控股有限公司经营分析 194

（1）企业发展简况分析 194

（2）企业主营业务分析 196

（3）企业业务网络分布 199

（4）企业经营情况分析 200

1）企业营收情况分析 200

2）企业盈利能力分析 201

3）企业运营能力分析 202

4）企业偿债能力分析 202

5）企业发展能力分析 203

（5）企业经营SWOT分析 203

（6）企业投资并购动向分析 205

5.2.3 深圳市华房数据技术有限公司经营分析 205

（1）企业发展简况分析 205

（2）企业主营业务分析 206

（3）企业业务网络分布 208

（4）企业经营情况分析 208

（5）企业经营SWOT分析 208

5.3 房地产信息化应用企业分析 209

5.3.1 北京城建投资发展股份有限公司经营分析 209

（1）企业发展简况分析 209

（2）企业经营情况分析 210

1）企业营收情况分析 210

2）企业盈利能力分析 212

3）企业运营能力分析 213

4）企业偿债能力分析 213

5）企业发展能力分析 214

（3）企业市场地位分析 214

（4）企业信息化现状分析 216

（5）企业发展SWOT分析 216

（6）企业发展战略规划分析 218

5.3.2 万科企业股份有限公司经营分析 219

（1）企业发展简况分析 219

（2）企业经营情况分析 220

1）企业营收情况分析 220

2）企业盈利能力分析 221

3）企业运营能力分析 221

4）企业偿债能力分析 222

5）企业发展能力分析 222

（3）企业市场地位分析 223

（4）企业信息化现状分析 223

（5）企业发展SWOT分析 225

（6）企业发展战略规划分析 226

5.3.3 河北建设集团有限公司经营分析 227

（1）企业发展简况分析 227

（2）企业经营情况分析 227

（3）企业市场地位分析 228

（4）企业信息化现状分析 228

（5）企业发展SWOT分析 229

（6）企业发展战略规划分析 230

5.3.4 建业住宅集团（中国）有限公司经营分析 230

（1）企业发展简况分析 230

（2）企业经营情况分析 230

（3）企业市场地位分析 231

（4）企业信息化现状分析 231

（5）企业发展SWOT分析 231

（6）企业发展战略规划分析 232

5.3.5 雅居乐地产控股有限公司经营分析 233

（1）企业发展简况分析 233

（2）企业经营情况分析 233

1）企业营收情况分析 233

2）企业盈利能力分析 234

3）企业运营能力分析 234

4）企业偿债能力分析 236

5）企业发展能力分析 236

（3）企业市场地位分析 237

（4）企业信息化现状分析 237

（5）企业发展SWOT分析 238

（6）企业发展战略规划分析 239

第6章：房地产信息化行业发展前景分析 244

6.1 房地产信息化行业发展趋势 244

6.1.1 项目管理一体化 244

6.1.2 财务管理一体化 244

6.1.3 客户管理一体化 244

6.1.4 集团业务管控管理一体化 244

6.2 房地产信息化行业发展前景 245

6.2.1 房地产信息化发展驱动因素 245

6.2.2 房地产信息化发展前景分析 247

（1）房地产信息化硬件市场前景 247

（2）房地产信息化软件市场前景 248

（3）房地产信息化服务市场前景 249

6.3 房地产信息化行业发展建议 249

6.3.1 房地产企业建议 249

6.3.2 房地产软件提供商建议 250

6.3.3 房地产服务提供商建议 250

图表目录

图表1：2013-2019年国内生产总值（单位：亿元） 22

图表2：2019年对主要国家和地区货物进出口额及增速（单位：亿美元，%） 24

图表3：2013-2019年中国房地产投资增长情况（单位：万元） 24

图表4：2013-2019年中国完成土地开发面积（单位：万平米） 25

图表5：2013-2019年中国房屋施/竣工面积（单位：万平米） 25

图表6：2013-2019年中国居民人均住宅面积演变（单位：平米） 26

图表7：2013-2019年8月国房景气指数变动情况 30

图表8：2019年1-8月商品房价格增长情况（单位：%） 31

图表9：2019年1-8月商品房销售情况（单位：亿平米，万元，%） 32

图表10：2019年1-8月房地产开发投资与建设情况（单位：亿元，亿平米） 33

图表11：中国房地产信息化发展阶段 34

图表12：2013-2019年房地产信息化投资规模与预测（单位：亿元，%） 35

图表13：2019年房地产信息化投资结构（单位：%） 36

图表14：2013-2019年房地产信息化细分市场增长趋势（单位：%） 36

图表15：2013-2019年房地产信息化硬件投资规模（单位：亿元） 38

图表16：2013-2019年房地产信息化软件投资规模（单位：亿元） 39

图表17：2013-2019年房地产信息化服务市场投资规模（单位：亿元） 41

图表18：2019年房地产应用软件品牌市场结构（单位：亿元，%） 42

图表19：近年房地产应用软件投资结构（单位：%） 43

图表20：2019年房地产财务管理系统品牌结构（单位：%） 52

图表21：房地产财务管理系统主要企业业务比较分析 52

图表22：2019年房地产项目管理系统品牌结构（单位：%） 58

图表23：房地产项目管理系统主要企业业务比较分析 59

图表24：2019年房地产售楼管理系统品牌结构（单位：%） 62

图表25：房地产售楼管理系统主要企业业务比较分析 64

图表26：房地产客户管理系统主要企业业务比较分析 66

图表27：房地产会员管理系统主要企业业务比较分析 70

图表28：房地产物业管理系统主要企业业务比较分析 74

图表29：房地产租赁管理系统主要企业业务比较分析 76

图表30：规划集成模式 78

图表31：万达集团信息规划案例 79

图表32：用友软件股份有限公司各产品占主营业务收入的比重（单位：%） 92

图表33：用友软件股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%） 93

图表34：用友房地产版解决方案整体架构图 93

图表35：用友软件股份有限公司房地产解决方案使用客户情况表 94

图表36：用友软件股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 98

图表37：用友软件股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 98

图表38：用友软件股份有限公司运营能力分析（单位：次） 99

图表39：用友软件股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 99

图表40：用友软件股份有限公司发展能力分析（单位：%） 100

图表41：用友软件股份有限公司SWOT分析 101

图表42：深圳市明源软件股份有限公司所获荣誉情况表 102

图表43：深圳市明源软件股份有限公司软件房地产ERP解决方案整体架构图 106

图表44：深圳市明源软件股份有限公司软件房地产CRM解决方案整体架构图 107

图表45：深圳市明源软件股份有限公司软件房地产POM解决方案整体架构图 109

图表46：深圳市明源软件股份有限公司经营SWOT分析 111

图表47：金蝶国际软件集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 120

图表48：金蝶国际软件集团有限公司盈利能力分析（单位：%） 120

图表49：金蝶国际软件集团有限公司运营能力分析（单位：次） 121

图表50：金蝶国际软件集团有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 121

图表51：金蝶国际软件集团有限公司发展能力分析（单位：%） 122

图表52：金蝶国际软件集团有限公司经营SWOT分析 122

图表53：中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所RPM房地产项目管理解决方案整体架构图 127

图表54：中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所房地产CRM营销管理解决方案整体架构图 128

图表55：中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所经营SWOT分析 129

图表56：北京邦永科技有限公司产品情况表 132

图表57：北京邦永科技有限公司经营状况分析（单位：万元；次；%） 135

图表58：北京邦永科技有限公司经营SWOT分析 136

图表59：广州市科耐科技有限公司经营状况分析（单位：万元；次；%） 142

图表60：广州市科耐科技有限公司经营SWOT分析 142

图表61：深圳市思源计算机软件有限公司所获荣誉情况表 144

图表62：深圳市思源计算机软件有限公司经营SWOT分析 147

图表63：北京瀚维特科技有限公司标准软件产品套件系列产品情况表 149

图表64：北京瀚维特科技有限公司具体方案情况表 151

图表65：北京瀚维特科技有限公司部分客户名单 152

图表66：北京瀚维特科技有限公司经营SWOT分析 154

图表67：新中大软件股份有限公司房地产行业整体信息化方案整体架构图 156

图表68：新中大软件股份有限公司经营SWOT分析 157

图表69：昆明驰创科技有限责任公司经营SWOT分析 161

图表70：北京致远协创软件有限公司产品情况表 163

图表71：北京致远协创软件有限公司成功案例情况表 164

图表72：北京致远协创软件有限公司经营SWOT分析 165

图表73：上海泛微软件有限公司经营SWOT分析 168

图表74：上海泛微软件有限公司新签项目情况表 169

图表75：上海泛微软件有限公司老客户续签项目情况表 170

图表76：上海泛微软件有限公司通过验收项目情况表 170

图表77：北京金和软件股份有限公司金和C6协同运营管理平台架构表 172

图表78：北京金和软件股份有限公司房地产解决方案架构表 173

图表79：北京金和软件股份有限公司部分房地产成功案例客户表 174

图表80：北京金和软件股份有限公司经营SWOT分析 176

图表81：成都思必达软件技术服务有限公司部分房地产成功案例客户表 179

图表82：成都思必达软件技术服务有限公司经营SWOT分析 180

图表83：竞优国际集团经营SWOT分析 184

图表84：中国房产信息集团信息服务内容 187

图表85：中国房产信息集团研究服务项目 189

图表86：中国房产信息集团业务版图 190

图表87：中国房产信息集团主要经济指标分析（单位：万元） 191

图表88：中国房产信息集团盈利能力分析（单位：%） 191

图表89：中国房产信息集团运营能力分析（单位：次） 192

图表90：中国房产信息集团偿债能力分析（单位：%，倍） 192

图表91：中国房产信息集团发展能力分析（单位：%） 193

图表92：中国房产信息集团经营SWOT分析 193

图表93：易居（中国）控股有限公司组织构架 196

图表94：易居（中国）控股有限公司营销代理城市版图 197

图表95：易居（中国）控股有限公司业务版图 199

图表96：易居（中国）控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 200

图表97：易居（中国）控股有限公司盈利能力分析（单位：%） 202

图表98：易居（中国）控股有限公司运营能力分析（单位：次） 202

图表99：易居（中国）控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 203

图表100：易居（中国）控股有限公司发展能力分析（单位：%） 203