中国中央商务区建设十四五规划及发展趋势展望报告

中国中央商务区建设十四五规划及发展趋势展望报告2021～2027年
【报告编号】: 399486

【出版时间】: 2021年9月

【出版机构】: 华研中商研究网

【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

【联 系 人】: 高虹--客服专员

免费售后服务一年，具体内容及订购 程欢迎咨询客服人员。
【报告目录】
第1章：中国中央商务区建设背景和发展分析 15
1.1 中央商务区的概述 15
1.1.1 中央商务区的定义 15
1.1.2 中央商务区的分类 15
1.1.3 中央商务区的特征 16
1.1.4 中央商务区的功能 17
1.2 中央商务区的开发 18
1.2.1 中央商务区的开发规模 18
1.2.2 中央商务区的开发条件 19
1.3 中央商务区“十四五”规划 19
1.3.1 功能结构规划 19
1.3.2 空间布局规划 20
1.3.3 道路交通规划 21
第2章：中国中央商务区建设行业发展环境分析 23
2.1 中央商务区建设行业政策环境分析 23
2.2 中央商务区建设行业经济环境分析 23
2.2.1 GDP增长分析 23
2.2.2 经济发展对CBD建设的影响 25
2.3 中央商务区建设行业社会环境分析 25
2.3.1 行业与城镇化相关性 25
2.3.2 国家城镇化进程分析 26
2.3.3 国家城镇化进程规划 27
第3章：国内外中央商务区发展分析 28
3.1 国外中央商务区发展分析 28
3.1.1 国外中央商务区形成发展分析 28
3.1.2 国外中央商务区经典案例分析 29
3.2 国内中央商务区发展分析 31
3.2.1 国内中央商务区发展阶段分析 31
3.2.2 国内中央商务区发展情况分析 32
3.3 国内外中央商务区发展对比分析 32
3.3.1 国内外中央商务区对比分析 32
3.3.2 国内外中央商务区对比结论 34
3.4 中国中央商务区运营管理分析 35
3.4.1 中央商务区收益来源分析 35
3.4.2 中央商务区开发模式分析 36
3.4.3 中央商务区建设关联群体分析 36
3.4.4 中央商务区服务平台建设 37
第4章：中国中央商务区建设与投资分析 39
4.1 地方与中央商务区建设相关性分析 39
4.1.1 与中央商务区基础设施建设 39
4.1.2 与中央商务区投资软环境建设 39
4.2 房地产行业与中央商务区建设相关性分析 41
4.2.1 传统房地产商投资中央商务区建设 41
4.2.2 商业地产商投资中央商务区建设 42
4.3 中国城市中央商务区适建度综合评价 44
4.3.1 城市中央商务区适建度指标体系的构建 44
（1）指标体系构建 44
（2）评价方法的选用 46
（3）指数的标准化 49
（4）权重的确定 50
4.3.2 典型城市的选取和计算 51
4.3.3 类城市的基本特点 53
4.3.4 分项指标分析 57
第5章：中央商务区下游市场分析 64
5.1 现代服务业区位选择分析 64
5.1.1 地租理论分析 64
5.1.2 聚集理论分析 64
5.2 现代服务业集群产生的经济效应分析 65
5.2.1 现代服务业集群产生的集聚经济 65
5.2.2 现代服务业集群产生的集聚不经济 66
5.3 现代服务业市场分析 67
5.3.1 第三产业产值分析 67
（1）第三产业GDP 67
（2）第三产业对行业的影响 69
5.3.2 金融业市场分析 69
（1）金融业GDP 69
（2）金融业的重要地位 70
（3）金融业的投资分析 71
5.3.3 批发和零售业市场分析 71
（1）批发和零售业GDP 72
（2）批发和零售业的重要地位 73
（3）批发和零售业的投资分析 74
5.3.4 住宿和餐饮业市场分析 74
（1）住宿和餐饮业GDP 74
（2）住宿和餐饮业的重要地位 76
（3）住宿和餐饮业的投资分析 76
第6章：中国城市中央商务区建设情况分析 77
6.1 北京市中央商务区布局及产业规划 77
6.1.1 北京城市建设与发展规划分析 77
6.1.2 北京市城市消费能力及潜力分析 78
（1）北京市社会消费品零售总额分析 78
（2）北京市人均可支配收入分析 79
6.1.3 北京市第三产业发展现状 80
（1）北京市第三产业GDP 80
（2）北京市第三产业占GDP比重 80
6.1.4 北京中央商务区概况 81
6.1.5 北京中央商务区布局与规划 82
6.1.6 北京中央商务区建设目标 83
6.1.7 北京中央商务区发展现状 83
（1）北京中央商务区产业发展情况 83
（2）北京中央商务区项目建设 84
6.2 上海市中央商务区布局及产业规划 84
6.2.1 上海城市建设与发展规划分析 84
6.2.2 上海市城市消费能力及潜力分析 85
（1）上海市社会消费品零售总额分析 85
（2）上海市人均可支配收入分析 86
6.2.3 上海市第三产业发展现状 87
（1）上海市第三产业GDP 87
（2）上海市第三产业占GDP比重 87
6.2.4 上海中央商务区概况 88
6.2.5 上海中央商务区布局与规划 88
6.2.6 上海中央商务区建设目标 89
6.2.7 上海中央商务区发展现状 90
（1）上海中央商务区产业发展情况 90
（2）上海中央商务区项目建设分析 91
6.3 广州市中央商务区布局及产业规划 91
6.3.1 广州城市建设与发展规划分析 91
6.3.2 广州城市消费能力及潜力分析 92
（1）广州市社会消费品零售总额分析 92
（2）广州市人均可支配收入分析 93
6.3.3 广州市第三产业发展现状 93
（1）广州市第三产业GDP 93
（2）广州市第三产业占GDP比重 94
6.3.4 广州中央商务区概况 94
6.3.5 广州中央商务区布局与规划 95
6.3.6 广州中央商务区建设目标 96
6.3.7 广州中央商务区发展现状 96
（1）广州中央商务区产业发展情况 96
（2）广州中央商务区项目建设 96
6.4 深圳市中央商务区布局及产业规划 96
6.4.1 深圳城市建设与发展规划分析 96
6.4.2 深圳城市消费能力及潜力分析 97
（1）深圳市社会消费品零售总额分析 97
（2）深圳市人均可支配收入分析 98
6.4.3 深圳市第三产业发展现状 99
（1）深圳市第三产业GDP 99
（2）深圳市第三产业占GDP比重 99
6.4.4 深圳中央商务区概况 100
6.4.5 深圳中央商务区布局与规划 100
6.4.6 深圳中央商务区建设目标 101
6.4.7 深圳中央商务区发展现状 101
（1）深圳中央商务区产业发展情况 101
（2）深圳中央商务区项目建设 101
6.5 天津河东中央商务区布局及产业规划 102
6.5.1 天津城市建设与发展规划分析 102
6.5.2 天津城市消费能力及潜力分析 103
（1）天津市社会消费品零售总额分析 103
（2）天津市人均可支配收入分析 104
6.5.3 天津市第三产业发展现状 105
（1）天津市第三产业GDP 105
（2）天津市第三产业占GDP比重 105
6.5.4 天津中央商务区概况 106
6.5.5 天津中央商务区布局与规划 106
6.5.6 天津中央商务区建设目标 106
6.5.7 天津中央商务区发展现状 106
（1）天津中央商务区产业发展情况 107
（2）天津中央商务区项目建设 107
6.6 南京河西中央商务区布局及产业规划 107
6.6.1 南京城市建设与发展规划分析 107
6.6.2 南京城市消费能力及潜力分析 108
（1）南京市社会消费品零售总额分析 108
（2）南京市人均可支配收入分析 109
6.6.3 南京市第三产业发展现状 110
（1）南京市第三产业GDP 110
（2）南京市第三产业占GDP比重 110
6.6.4 南京中央商务区概况 111
6.6.5 南京中央商务区布局与规划 111
6.6.6 南京中央商务区建设目标 112
6.6.7 南京中央商务区发展现状 112
（1）南京中央商务区产业发展情况 112
（2）南京中央商务区项目建设 114
6.7 杭州（武林）中央商务区布局及产业规划 114
6.7.1 杭州城市建设与发展规划分析 114
6.7.2 杭州城市消费能力及潜力分析 115
（1）杭州市社会消费品零售总额分析 115
（2）杭州市人均可支配收入分析 116
6.7.3 杭州市第三产业发展现状 117
（1）杭州市第三产业GDP 117
（2）杭州市第三产业占GDP比重 117
6.7.4 杭州中央商务区概况 118
6.7.5 杭州中央商务区布局与规划 118
6.7.6 杭州中央商务区建设目标 119
6.7.7 杭州中央商务区发展现状 119
（1）杭州中央商务区产业发展情况 119
（2）杭州中央商务区项目建设 120
6.8 武汉王家墩中央商务区布局及产业规划 120
6.8.1 武汉城市建设与发展规划分析 120
6.8.2 武汉城市消费能力及潜力分析 121
（1）武汉市社会消费品零售总额分析 121
（2）武汉市人均可支配收入分析 122
6.8.3 武汉市第三产业发展现状 123
（1）武汉市第三产业GDP 123
（2）武汉市第三产业占GDP比重 123
6.8.4 武汉中央商务区概况 124
6.8.5 武汉中央商务区布局与规划 124
6.8.6 武汉中央商务区建设目标 126
6.8.7 武汉中央商务区发展现状 126
（1）武汉中央商务区产业发展情况 126
（2）武汉中央商务区项目建设 127
6.9 重庆中央商务区布局及产业规划 128
6.9.1 重庆城市建设与发展规划分析 128
6.9.2 重庆城市消费能力及潜力分析 129
（1）重庆市社会消费品零售总额分析 129
（2）重庆市人均可支配收入分析 129
6.9.3 重庆市第三产业发展现状 130
（1）重庆市第三产业GDP 130
（2）重庆市第三产业占GDP比重 131
6.9.4 重庆中央商务区概况 131
6.9.5 重庆中央商务区布局与规划 131
6.9.6 重庆中央商务区建设目标 132
6.9.7 重庆中央商务区发展现状 133
（1）重庆中央商务区产业发展情况 133
（2）重庆中央商务区项目建设 133
6.10 青岛市中央商务区布局及产业规划 134
6.10.1 青岛城市建设与发展规划分析 134
6.10.2 青岛城市消费能力及潜力分析 135
（1）青岛市社会消费品零售总额分析 135
（2）青岛市人均可支配收入分析 135
6.10.3 青岛市第三产业发展现状 136
（1）青岛市第三产业GDP 136
（2）青岛市第三产业占GDP比重 137
6.10.4 青岛中央商务区概况 137
6.10.5 青岛中央商务区布局与规划 138
6.10.6 青岛中央商务区建设目标 139
6.10.7 青岛中央商务区发展现状 139
（1）青岛中央商务区产业发展情况 139
（2）青岛中央商务区项目建设 140
第7章：中国中央商务区建设行业企业分析 140
7.1 中央商务区建设行业总体状况分析 140
7.1.1 中央商务区竞争形势总体分析 140
7.1.2 传统地产企业渗入情况分析 142
7.2 中央商务区建设行业主导企业经营情况 143
7.2.1 北京商务中心区开发建设有限责任公司经营分析 143
（1）企业发展简况分析 143
（2）企业主营业务分析 143
（3）企业销售渠道与网络 143
（4）企业经营状况优劣势分析 144
7.2.2 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营分析 144
（1）企业发展简况分析 144
（2）主要经济指标分析 145
（3）企业盈利能力分析 146
（4）企业运营能力分析 147
（5）企业偿债能力分析 148
（6）企业发展能力分析 148
（7）企业CBD项目建设情况分析 149
（8）企业经营状况优劣势分析 150
（9）企业投资兼并与重组分析 150
（10）企业新发展动向分析 150
7.2.3 武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司经营分析 151
（1）企业发展简况分析 151
（2）企业主营业务分析 151
（3）企业中央商务区案例分析 151
（4）企业组织架构分析 152
（5）企业经营状况优劣势分析 153
（6）企业新发展动向分析 154
7.2.4 重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司经营分析 154
（1）企业发展简况分析 154
（2）企业主营业务分析 155
（3）企业销售渠道与网络 155
（4）企业组织架构分析 155
（5）企业经营状况优劣势分析 156
7.3 中央商务区建设行业房地产企业经营情况 156
7.3.1 大连万达商业地产股份有限公司经营分析 156
（1）企业发展简况分析 156
（2）企业主营业务分析 157
（3）企业中央商务区案例分析 157
（4）企业销售渠道与网络 158
（5）企业组织架构分析 158
（6）企业经营状况优劣势分析 159
（7）企业新发展动向分析 160
7.3.2 广州富力地产股份有限公司经营分析 160
（1）企业发展简况分析 160
（2）主要经济指标分析 161
（3）企业盈利能力分析 161
（4）企业运营能力分析 162
（5）企业偿债能力分析 162
（6）企业发展能力分析 163
（7）企业中央商务区案例分析 163
（8）企业销售渠道与网络 164
（9）企业组织架构分析 164
（10）企业经营状况优劣势分析 165
（11）企业新发展动向分析 166
7.3.3 SOHO中国有限公司经营分析 166
（1）企业发展简况分析 166
（2）主要经济指标分析 167
（3）企业盈利能力分析 168
（4）企业运营能力分析 168