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社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、保险、失业保险、保险、生育保险。
特征
1．社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标准是劳动者的人身；
2．社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；
3．社会保险属于强制性保险；
4．社会保险的目的是维持劳动力的再生产；
5．保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。
保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。(有些公司计算五险一金并不是按照员工实际工资，而是另外设置基数计算缴纳的)

1、服务对像：在校，个体人员，短暂失业者，外来务工人员等个体人员 1.1、企业无法给在的员工缴纳； 1.2、目前为驻办事处性质，无法与员工签定劳动合同，缴纳； 1.3、私营老板或者个人想在城市缴纳，在交满15年（累计15年）享受 标准的退休工资； 1.4、打算在买房子，想找个单位代缴纳的人员（购房需要交满一年）； 1.5、外地的子女在读书；2、服务项目 1、代理个人登记手续； 2、代理社会保险五险缴费、建帐和月报手续； 3、代理个人参报信息的变动和异地转移手续； 4、代理个人社会保险补缴手续及缴费测算； 5、代理个人费报销和生育津贴申领手续； 6、代理认定、费用支付相关手续； 7、解答国家及地方有关社会保险政策法规。
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新额度
1、不按照人、配偶和共同人各自住房账户储存余额的倍数(住房余额的40倍，补充住房余额的20倍)确定的限额;
2、不按照房屋总价款的比例确定的限额;
3、不按照还款能力确定的限额，其计算公式：人计算住房月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×期限;
4、不度。
2016利率
首套房5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
2016期限
购买商品房，长期限不超过30年。购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年，长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年)，长期限不超过15年。无论是购买商品房还是二手房，长期限均不超过人法定退休年龄5年。
的特点
(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都按照《条例》的规定缴存住房;
(2)强制性(政策性)，单位不办理住房缴存登记或者不为本单位职工办理住房账户设立的，住房的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请强制执行;
(3)福利性，除职工缴存的住房外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房的利率低于商业性;
(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，迁出或出境定居等，缴存的住房将返还职工个人。

现在是全民创业的新时代，每个人都有机会当老板。在武汉每天都有不少新公司注册成立，不过各位老板们千万要注意一件事情，那就是给员工缴纳，根据劳动合同法您是要缴纳职工的。不过对于如何缴纳，尤其是刚成立的公司都不是很了解，所以今天小编就为大家介绍2种给员工缴纳的方式供大家选择，看清楚了。
企业代办
种：自己开设账户
这种是常规的方式了，根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当自成立之日起三十日内，到关系所在地经办机构申请办理社会保险登记，需提交以下资料：
（1）《社会保险登记表》2份和《社会保险网上办事承诺书》1份；
（2）营业执照副本、《组织机构代码证书》、《税务登记证》或三证合一原件及复印件各一份；
（3）法人居民原件及复印件各一份；
（4）单位经办人员居民原件及复印件各一份；
（5）新参保人员工资表或者劳动合同。

进一步加强内部风险控制，中心严格对照经办机构内部控制的相关要求，对参保登记、人员申报、退休变更等征缴业务操作岗位中存在的风险点认真排查。同时，结合岗位操作程序和岗位职责，明确具体工作措施，严格制定岗位操作规范和对应的奖惩制度，从制度上约束和对应岗位操作人员的业务经办。通过结合以上办法和降低社会保险费率等，中心不断优化服务环境，提高业务经办效率和水平，让用人单位及职工满意而来，满意而归。


淮安市社会保险费征缴管理中心的辛勤付出，赢得了社会的认可。近年来该中心相继获得“全国巾帼文明岗”“江苏省文明单位”“江苏省职工小家”“江苏省青年文明号”“江苏省人社系统创先争优基层党组织”“淮安市工人号”等几十项荣誉。


淮安市社会保险费征缴管理中心何莉表示，下调失业保险和企业基本养老保险费率有效减轻了市直企业的社会保险缴费负担，降低了企业的用人成本，进一步释放了实体经济企业的活力、助推实体经济发展；而做好软环境建设则更加提高了企业的满意程度。中心将始终围绕以为中心的发展思想，做好“大服务”和“大民生”两篇文章，不断健全社会保险费征缴管理体系，探索“互联网+”发展路径，结合综合柜员制度、“四方联网”“网上申报”信息平台等，不断创新服务举措，为全市用人单位及其职工提供更好的参保缴费环境。

税的实质是在一国范围内从事生产经营活动的所有企业——无论外资还是内资，无论大企业还是中小微企业都承担的法定劳动成本，各国通常是以法律形式对此进行规制。据不完全统计，目前几乎所有的发达国家和较多的发展中国家都开征了税(有的称之为“薪给税”)。实行费改税，有利于我国营商环境进一步与国际惯例接轨，为扩大对外开放创造更好的条件，因为对各类外资企业而言，稳定、清晰、可计算的税，有利于其在进入中国市场时，明确预期，更好地进行经营预测，增强在中国投资办企业的信心。对于我国企业而言，由于税率可以在全国范围内统一，缴费基数可与企业的实际工资水平联动，计算上更加科学合理，既可自动体现地区差异，也能拉平法定劳动成本，不同地区、不同行业、不同规模、不同所有制的企业处于同一竞争起跑线上。


有利于进一步打开“降成本”的空间


资料显示，目前我国单位和个人缴纳五项社会保险费率之和为40%左右，为全球强制缴费率高的国家之一，其中由用人单位承担的部分约占30%左右，与发达国家相比，这一比例显著偏高。但与此同时也要看到，由于我国的计算基数是上年平均社会平均工资的60%，而非发达国家惯常的实发工资。以此折算下来，我国企业在方面的实际负担率仅为24%左右。实际费率与名义费率之间的差异过大，既带来企业负担不一的问题，也严重影响营商环境。随着近年来我国税收征管水平的提高，现在税务部门已基本可以做到按实发工资计征相应的税收。如果实行费改税，有研究机构测算，我国现行40%左右的费率完全可以下调到30%以下，这样一方面名义税率可以大幅度下降，企业负担明显降低，另一方面由于计税工资基数上升40%，且税务部门征收后的征管刚性明显增加，增收趋势显著。此一降一升，不仅能将降税率所造成的减收冲击控制在可控范围之内