东莞洪梅镇小型厂房防水补漏工程

材料选用不当
　　（1）雨水管材用塑料管材，强度差，钢结构厂房从安装到投产运行，容易受损。
　　（2）由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。
　　（3）未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。
　　（4）围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。
　　（5）压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏；
　　（6）自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。
　　（7）扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同； 扣板拉钉应采用防水拉钉。

钢结构屋顶漏水不是个别现象，导致漏水的因素也很多。 要从根本上解决问题，认真对待设计，确定合理的设计方案，做到一头(防水层边缘)、双缝(落水口、出入口、檐口)、三口(四根) (女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。

外墙防水补漏如何施工：

墙体检查与处理
1、外墙防水补漏的建筑物需要达标，需要根据标准一步步来。
2、外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。
3、如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。

外墙防水补漏如何施工：保门窗施工质量
外墙在进行门窗安装前，需要对门窗窗洞做一个相应的检查，如果尺寸有较大的偏差则需要进行处理，避免窗框周边缝隙过大或者过小，从而留下缝隙，导致下雨时，水从缝隙中流入进行房屋。
外墙防水补漏如何施工：确保屋面施工质量
屋面与外墙是密切联系的，因此屋面的节点设计对外墙防水补漏施工也是非常重要的，屋面在进行防水补漏施工时需要做好防水层的收头、变形缝，分格缝、水落口、出入口、设备根、管道根等部位的细节构造。

先检查和处理一遍墙体

外墙防水补漏的建筑物要符合标准，并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞，崎岖不平的现象，应行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆填平，方便后续施工。

对施工好的外墙进行检查

采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收，这是好的方法。即用水管，水管约长为2公分，在房屋顶层持续不中断浇水约莫8个小时，再进行观察，看看有无渗漏水的情况。