中国片区开发PPP模式发展动态及前景战略规划建议报告

中国片区开发PPP模式发展动态及前景战略规划建议报告2023 VS 2028年

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【报告编号】: 430110

【出版时间】: 2022年12月

【出版机构】: 华研中商研究院

【交付方式】: EMIL电子版或特快专递

【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元

【联-系-人】: 成莉莉--客服专员


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【报告目录】

章片区开发PPP模式相关概述

节片区开发概述

一、片区开发的定义

二、片区开发对象类型

三、片区开发合作模式

四、片区开发实施阶段要点

二节片区开发的特征

一、子项目多综合性强

二、合规性要求高

三、投资金额大

四、合作期限长

三节PPP模式介绍

一、PPP模式结构

二、PPP模式历程

三、PPP模式优势

四、PPP模式本质

四节片区开发项目PPP模式中运作方式

一、片区开发项目运作方式选择的原则

二、项目运作方式的主要考量因素

三、片区开发项目运作方式的选择

二章2019年到2022年中国片区开发PPP模式发展环境分析

节政策环境

一、政策加码PPP模式

二、片区开发支持政策

三、财金91号文解读

二节经济环境

一、基建投资状况

二、基建融资方式

三、财政货币政策

三节房地产开发状况

一、土地交易市场

二、商品房销售规模

三、市场价格走势

四、去库存工作现状

五、缓解去库存问题

四节城镇化发展进程

一、中国城镇化发展进程加快

二、PPP已成推进城镇化建设重要模式

三、积极推进PPP适应城镇化发展需求

三章2019年到2022年中国片区开发PPP模式应用分析

节2019年到2022年中国PPP项目投资状况

一、国家示范项目投资状况

二、管理库项目投资状况

三、PPP市场结构分析

二节2019年到2022年中国片区开发PPP项目投资规模

一、项目总投资额

二、项目投资结构

三、项目投资占比

三节2019年到2022年中国片区开发PPP项目建设动态

一、宁乡经开区片区开发PPP项目

二、嘉善产业新城PPP项目成果

三、保定东湖文化中心PPP项目

四、长春片区PPP项目正式签约

四节片区开发PPP项目的模式选择影响因素

一、资产状况

二、营利模式

三、用地性质

五节片区开发PPP模式市场参与主体

一、

二、社会资本方

三、服务提供方

六节片区开发PPP模式结构设计要点分析

一、运行结构设计要点

二、PPP运行模式选择

三、投融资结构设计要点

四、交易结构设计要点

五、回报机制设计要点

七节产业综合体PPP模式分析

一、投资合作基本架构

二、投资盈利模式分析

三、项目运营关键要素

四、项目退出机制分析

八节PPP模式应用于片区开发的主要问题

一、配套规定不健全

二、土地使用权的取得

三、付费问题

四、投资人团队的组成

五、与采购模式的衔接

九节片区开发PPP模式应用建议

一、产业综合体PPP模式建议

二、片区开发PPP模式推进建议

三、借鉴国际经验推进片区开发类PPP项目

四章2019年到2022年中国园区开发PPP模式应用分析

节园区开发概述

一、园区的定义及分类

二、园区开发发展历程

三、园区开发发展路径

二节2019年到2022年中国园区开发现状

一、园区开发规模

二、园区开发产值

三、园区收益结构

四、园区开发特征

五、园区开发问题

三节2019年到2022年园区开发PPP模式发展态势

一、促进开发区改革创新意见

二、鼓励PPP模式参与园区开发

三、园区开发PPP模式应用情况

四节2019年到2022年园区开发PPP项目分析

一、项目发展总况

二、发起类型与时间

三、项目投资额分析

四、项目分布区域

五、期限与实施阶段

六、运行与回报情况

五节园区开发类项目应用PPP模式的适用性分析

一、园区开发适合应用PPP模式

二、园区开发具备PPP模式基础

三、园区开发符合PPP模式特性

四、园区开发契合PPP模式本质

五、园区开发满足PPP模式要求

六节园区开发类项目应用PPP模式的要素解析

一、项目内容

二、风险机制

三、回报机制

四、监管体系

七节园区开发PPP项目土地相关法律实务

一、园区开发PPP项目案例简介

二、土地开发主体资格的取得

三、土地城乡规划与土地规划

四、土地使用权的取得

五、国有土地使用权出让收入分析

八节园区开发PPP模式的推进建议

一、因地制宜应用PPP模式

二、解决项目不匹配问题

三、产生PPP项目示范效应

四、应用PPP项目的特殊性

五章2019年到2022年土地开发PPP模式应用分析

节PPP项目用地新规梳理

一、微观层面

二、宏观层面

三、中观层面

二节PPP项目土地应用分析

一、PPP项目土地应用要求分析

二、PPP项目土地市场规范

三、PPP项目土地市场改革动向

四、项目招标与土地供应合并实施

三节土地开发模式分析

一、BT模式

二、土地补偿模式

三、利润分成模式

四、PPP模式

四节PPP模式重塑土地整治投资格局

一、运用PPP模式的意义

二、PPP+土地招标获认可

三、市场PPP模式应用现状

四、PPP模式应用存在的难题

五节2019年到2022年中国土地开发PPP模式应用现状

一、PPP+土地招标方式获认可

二、广东明珠参与土地开发PPP

三、重庆试水基金+PPP模式

六节土地综合开发项目中的PPP模式应用分析

一、土地综合开发基本含义

二、土地开发与基础设施

三、土地综合开发项目特征

四、土地综合开发风险管理

五、使用权出让收入法律障碍

七节土地开发领域应用PPP存在的问题及发展建议

一、土地领域开发项目适用性

二、PPP项目回报机制规范性

三、PPP项目支持文件一致性

四、土地开发PPP项目发展建议

六章2019年到2022年中国区域开发PPP模式应用分析

节区域开发PPP模式分类

一、单体项目PPP运作

二、同类项目打包运作

三、关联项目打包运作

四、区域整体打包运作

二节区域综合开发PPP运作分析

一、区域开发PPP项目试验

二、综合开发PPP模式适用性

三、综合开发PPP项目操作流程

四、综合开发PPP模式探索

三节新区开发PPP模式分析

一、新区开发的界定

二、新区开发的内涵

三、城市经营与PPP

四、新区开发PPP新政

五、新区开发PPP模式

四节2019年到2022年中国新区开发PPP项目动态

一、中新天津生态城PPP项目

二、重庆两江新区PPP推进项目

三、株洲运用PPP模式参与新区建设

四、宁波杭州湾新区PPP投资基金

五、西咸新区PPP项目落地沣西新城

六、济南运用PPP模式建设高新区

七章2019年到2021棚户区改造PPP模式应用分析

节英国城市更新项目PPP模式分析

一、城市更新项目PPP模式概述

二、城市更新PPP模式典型案例

三、城市更新PPP模式发展经验

四、英国城市更新发展经验启示

二节其他国家

一、美国

二、日本

三、韩国

四、新加坡

三节棚户区改造项目融资模式分析

一、贷款融资模式

二、债务工具直接融资模式

三、股权融资模式

四、非传统融资模式

五、各融资模式比较

四节2019年到2022年中国棚户区改造状况分析

一、棚户区改造规模

二、棚户区改造目标

三、棚户区改造满意度

五节棚户区改造PPP模式分析

一、棚户区改造PPP模式政策

二、系统性投融资模式分析

三、棚户区改造的PPP模式

四、棚户区改造PPP模式现状

五、棚户区改造PPP模式案例

六节棚户区改造典型项目结构及创新

一、私营企业主体改造项目结构

二、PPP模式项目结构创新设计

三、PPP模式项目结构优势分析

四、PPP模式项目结构发展展望

七节2019年到2022年中国棚户区改造PPP模式项目动态

一、宁波市棚户区改造PPP项目

二、西昌市棚户区改造PPP模式

三、江苏沛县引入棚户区改造PPP

四、遵义市棚户区改造PPP项目

五、宜昌市棚户区改造PPP项目

八节2019年到2022年中国保障性住房PPP模式分析

一、保障性住房现状及问题

二、引入PPP模式的重要性

三、保障性住房PPP提供模式

九节2019年到2022年中国公共租赁房PPP模式分析

一、公共租赁房的PPP提供模式

二、公租房PPP融资项目的阶段

三、公共租赁房POA融资模式

四、公租房POS模式运作核心

十节棚户区改造PPP模式存在的问题

一、棚户区改造PPP模式存在的困境

二、保障性住房PPP模式存在的问题

三、保障性住房PPP模式存在的风险

八章2019年到2022年智慧城市PPP模式应用分析

节2019年到2022年智慧城市发展现状

一、智慧城市发展特征

二、智慧城市建设现状

三、智慧城市商业模式

四、智慧城市发展趋势

五、智慧城市发展瓶颈

二节2019年到2022年中国智慧城市PPP建设分析

一、智慧城市PPP模式优势

二、智慧城市PPP建设规模

三、智慧城市PPP可选模式

四、智慧城市PPP应用关键

三节智慧城市PPP可持续盈利模式分析

一、城市级PPP项目

二、项目级PPP模式

三、经营性PPP项目

四、非经营性PPP项目

四节2019年到2022年中国智慧城市PPP投资动态

一、温岭智慧城市PPP建设模式

二、济宁市PPP智慧城市建设

三、上海探索智慧城市PPP建设

四、凤凰县智慧城市建设PPP项目

五节中国智慧城市PPP模式投资前景

一、智慧城市PPP投资领域

二、智慧城市PPP模式前景

三、智慧城市PPP发展展望

九章2019年到2022年中国片区开发PPP项目典型案例研究

节产业新城综合开发的华夏模式

一、华夏模式分析

二、项目内容分析

三、PPP项目框架

四、项目回报机制

五、配套安排分析

六、项目进展分析

七、与PPP模式的契合度

二节中信滨海新城PPP项目

一、PPP项目基本情况

二、PPP模式运行框架

三、PPP运作模式分析

四、PPP项目回报机制

五、PPP项目融资结构

六、与PPP模式的契合度

七、PPP项目借鉴价值

三节上海重固镇新型城镇化建设PPP项目

一、PPP项目基本情况

二、PPP项目业务范围

三、PPP项目回报机制

四节西安市徐家湾地区综合改造PPP项目

一、PPP项目背景分析

二、项目内容运作方式

三、PPP项目回报机制

四、PPP项目进展分析

五节武汉市千子山循环经济产业园PPP项目

一、PPP项目背景分析

二、项目内容运作方式

三、PPP项目汇报机制

四、PPP项目配套安排

六节上海张江高科产业园PPP项目

一、PPP项目背景分析

二、PPP项目核心内容

三、项目实施效果分析

四、PPP项目创新探索

五、PPP项目规范化进程

十章2019年到2022年中国片区开发PPP建设企业分析

节华夏幸福

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、公司发展战略

七、PPP投资动态

八、未来前景展望

二节张江高科

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、公司发展战略

七、PPP投资动态

八、未来前景展望

三节延华智能

一、企业发展概况

二、经营效益分析

三、业务经营分析

四、财务状况分析

五、核心竞争力分析

六、公司发展战略

七、PPP投资动态

八、未来前景展望

四节中国宏泰发展

一、企业发展概况

二、2018年企业经营状况分析

三、2022年企业经营状况分析

四、2022年企业经营状况分析

五、PPP项目探索

十一章片区开发PPP项目退出机制分析

节退出机制对于推动PPP落地的积极意义

一、减小期限错配导致的流动性风险