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改建和旧城改造之间的区别是
（1）房屋改建，是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。
（2）目的不同：改建是房屋业主个人为了改善自身的房屋居住条件，可以经申请依法进行相关的装饰、装修。
（3）性质不同：属于个人的行为。
（3）实施流程不同：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

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